{"text_format":"1","workbook":"xlsx","n_sheets":6,"sheets":["Forside - Les meg først","1.1 Verdikjede ","1.2 Øvrig ","2. Påvirkninger","3. Risikoer og muligheter","Datavalidering"],"not_rendered":{"charts":0,"images":35,"macros":1,"external_links":0,"defined_names":10,"comments":2,"pivot_tables":0},"unopened":[],"bounds":{"document_bytes":16777216,"sheet_cells":100000,"rows_first":2000,"rows_last":500,"rows_between":2000,"halvings":0,"cell_chars":16384,"cell_head_chars":4096},"cells_cut":0,"cells_raw":0,"read":"whole","date_system":"1900"}

{"sheet":"Forside - Les meg først","index":0,"n_rows":14,"n_cols":4,"rows_kept":14,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[4,1,4,3],[16,1,16,3],[10,2,13,2],[10,3,13,3],[10,1,11,1],[6,2,6,3]]}
[]
[null,"Excelverktøy for dobbel vesentlighetsanalyse"]
[null,"Bransjeveileder - Grønn Byggallianse & Norsk Eiendom"]
[]
[null,"Dette arket skal benyttes som arbeidsark i foretakets arbeid med utarbeidelse av foretakets doble vesentlighetsanalyse. Vi anbefaler å åpne veilederen for dobbel vesentlighetsanalyse og bruke denne aktivt underveis. "]
[]
[null,"Arbeidsarket er delt inn i følgende arkfaner:\n1.1 Verdikjede\n1.2 Øvrig\n2. Påvirkninger\n3. Risikoer & muligheter","Tallene i titlene i arkfanene indikerer hvilket steg i  dobbel vesentlighetsanalysen arkfanen tilhører:\n1. Etablere kontekst\n2. Påvirkningsanalyse\n3. Risikoer og muligheter\n"]
[]
[null,"STEG 1","STEG 2","STEG 3"]
[null,"1.1 Verdikjede","2. Påvirkninger","3. Risikoer og muligheter"]
[null,"I denne arkfanen skal foretaket dokumentere opp sin verdikjede. I arkfanen ligger det eksempler på interessenter, samt en visuell fremstilling av hvordan en verdikjede kan se ut for en virksomhet. Bruk veiledningen og instruksjonene i arkfanen for nærmere instruksjoner om hvordan verdikjeden skal kartlegges.","I denne arkfanen skal foretaket gjennomføre steg 2 av den doble vesentlighetsanalysen. Her skal de identifisere og vurdere de påvirkningene foretaket har på klima, mennesker og miljø. I arket ligger påvirkninger identifisert av Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom som relevante for virksomheter i eiendomsbransjen. \n\nForetaket skal gjøre følgende:\n1. Start med å se på «Identifisert påvirkning» og beskrivelsen av denne. Passer den til virksomheten? Gjør nødvendige tilpasninger. \n\n2. Vurder om det er behov for å gjøre endringer på plassering i verdikjeden og om påvirkningen er faktisk eller potensiell. \n\n3. Hvilke interessenter berøres eller bruker denne informasjonen? Gjør nødvendige justeringer fra det som ligger inne. \n\n4. Forekommer det andre kilder knyttet til påvirkningen (for eksempel  kundeundersøkelser) fylles dette inn under «Kilde for identifisering».\n\n5. Vurder tidshorisonten til påvirkningen, gjør eventuelle justeringer etter behov. \n\nFor nærmere instruks om hvordan steg 3 skal gjennomføres, se veiledningen for dobbel vesentlighetsanalyse.","I denne arkfanen skal foretaket gjennomføre steg 3 av den doble vesentlighetsanalysen. Her skal risikoer og muligheter tilknyttet bærekraft identifiseres og vurderes. I arket ligger det risikoer og muligheter identifisert av Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom.  \n\nForetaket skal gjøre følgende:\n1. Start med å gjennomgå påvirkningene identifisert i steg 2 og se om disse kan være en kilde til risikoer eller muligheter. De påvirkningene identifisert med en tilhørende risiko eller mulighet, skal så limes inn i arbeidsarket for steg 3. \n\n2. Gå så igjennom aktuelle avhengigheter fra arket i steg 1 og legg disse inn under «identifisert kilde til risiko og mulighet» i steg 3. \n\n3. Gå så igjennom identifiserte risikoer og muligheter, samt kildene til disse som ligger inne i arket. Passer de til ditt foretak?  Gjør nødvendige tilpasninger/konkretiseringer. Kan noen av påvirkningene som er limt inn i arket relateres til en risiko eller mulighet som står der allerede? Slå de sammen isåfall. Gjør det samme for  avhengighetene definert i steg 1. Husk at en risiko eller mulighet kan stamme fra flere påvirkninger, avhengigheter eller begge deler.\n\n4. Skriv ut beskrivelsen av risikoene eller mulighetene identifisert i arket. Definer også ressurstype for avhengighet og type risiko.\n\n5. Sett tidshorisont på alle risikoer og muligheter i arket og definer hvilke interessenter som berøres eller bruker denne informasjonen. Gjør nødvendige justeringer fra det som ligger inne og fyll ut for de dere har lagt til. \n\n6. Vurder om det er behov for å gjøre endringer på plassering i verdikjeden, og fyll ut plassering i verdikjeden for det foretaket selv har lagt inn. \n\nFor nærmere instruks om hvordan steg 3 skal gjennomføres, se veiledningen for dobbel vesentlighetsanalyse."]
[]
[null,"1.2 Øvrig"]
[null,"I denne arkfanen skal foretaket kartlegge og dokumentere opp følgende:\n- Foretakets interessenter\n- Foretakets avhengigheter\n- Eksisterende materiale som kan benyttes i identifisering og vurdering av påvirkninger, risikoer og muligheter\n- Gjeldene lovverk og reguleringer som påvirker foretakets virksomhet\n\nBruk veiledningen utarbeidet av Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom og instruksjonene i arkfanen for nærmere instruksjoner om hvordan punktene over skal kartlegges.\n"]

{"sheet":"1.1 Verdikjede ","index":1,"n_rows":45,"n_cols":9,"rows_kept":45,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[8,5,8,7]]}
[]
[null,"Bransjens verdikjede"]
[null,"Bransjeveileder - Grønn Byggallianse & Norsk Eiendom | 2025"]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,null,null,null,"Type eiendom "]
[null,"Plassering i verdikjeden ","Aktør","Beskrivelse","Eksempler","Næring ","Lager/logistikk/industri","Bolig","Kommentar"]
[null,"Oppstrøms","Meglere","Aktører som tilgjengeliggjør prosjekter","Meglere, markedsføring","x","x","x"]
[null,"Oppstrøms","Premissgivere","Aktører som bidrar til å muliggjøre aktiviteten ","Offentlige myndigheter (reguleringsmyndigheter, tilsynsmyndigheter, kommune, sentralbanken mm), finansiering (bank, investor mm). ","x","x","x"]
[null,"Oppstrøms","Entreprenør","Entreprenør i eiendomsutvikling eller veldikeholdsprosjekter (A1-A4)","Utvinning av råmaterialer, innkjøp av materialer (nye og resirkulerte materialer), logistikk, transport mm. ","x","x","x"]
[null,"Oppstrøms","Leverandører ","Alle leverandører utover entreprenør  (selskapets hovedaktivitet vil avgjøre hvorvidt det er naturlig å skille ut entreprenør på egen linje) ","Strøm/energi, rådgivningstjenester (arkitekter, ingenører, teknisk konsulenter mm.), driftstjenester, materialer, transport","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Kjøp ","Kjøp av eiendom","Tomt, prosjekt, eksisterende bygg mv.","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Eiendomsutviklere","Prosjektering og utvikling (A5, B2 og B4)","Bearbeiding av tomt, forprosjekt, detaljprosjekt,  byutvikling, leietakertilpasning, veldikeholdsprosjekter, byggefasen","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Forvaltning","Forvaltning og drift av eiendom","Driftsledelse, leieforvaltning, juridisk, vaktmester, renhold, markedsføring","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Administrasjon ","Administrasjon ","IKT, HR, regnskap mm.","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Realisasjon ","Salg av eiendom til privatpersoner eller profesjonelle aktører. ","Markedsføring, overlevering","x","x","x"]
[null,"Egen drift ","Produksjon av energi","Produksjon av energi til salg ","Overskuddsenergi","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Kunde","Kjøper av eiendom ","Privat, profesjonell, offentlig aktør ","x","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Sluttbruker ","Brukeren av eiendommen","Eier/leietaker (privatperson, profesjonell aktør, offentlig)","x","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Lokalsamfunn","Lokalsamfunn i denne settingen kan være: \n- lokalsamfunnene rundt der selskapet bygger/utvikler eiendom\n- lokalsamfunnene rundt der materialer som benyttes i byggene mv. blir utvinnet, bearbeidet mv. ","Lokalsamfunn","x","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Avfallshåndtering ","Avfall og resirkulering i eiendommens driftsfase ","Avfallsmottaker, resirkulering ","x","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Livsløpets slutt","Omfatter riving av bygget, transport, avfallshåndtering og avhending  (C1-C4)","Dekonstruksjon, riving, resirkulering, transport, avfallshåndtering, avhending ","x","x","x"]
[null,"Nedstrøms","Kunde","Utveksling og salg av energi","Energi","x","x"]
[]
[]
[null,"Oppstrøms","Premissgivere","Aktører som bidrar til å muliggjøre aktiviteten","Offentlige myndigheter, tilsynsmyndigheter, kommune, finansiering (bank, investor m.m.)","x","x","x"]
[]
[null,"Eksempel på verdikjede: Eiendomsbransjen"]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,null,null,null,null,null,null,{"$error":"#VALUE!"}]

{"sheet":"1.2 Øvrig ","index":2,"n_rows":112,"n_cols":8,"rows_kept":112,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[78,3,78,4],[79,3,79,4],[9,5,9,7],[74,3,74,4],[75,3,75,4],[76,3,76,4],[77,3,77,4]]}
[]
[null,"Interessentkartlegging"]
[null,"Bransjeveileder - Grønn Byggallianse & Norsk Eiendom | 2025"]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,null,null,null,"Type eiendom "]
[null,"Interessent","Beskrivelse","Type interessent ","Hvilke temaer er interessentene opptatt av?","Næring ","Lager/Logistikk","Bolig"]
[null,"Eiere ","Privatpersoner, offentlige, profesjonelle eller andre med eierinteresser i selskapet","Begge","Avkastning, lønnsomhet, lovkrav, omdømme, evne til omstilling, oppfylle krav/kriterier til grønn finansiering, oppnå \"god ESG-rating\" ","x","x","x"]
[null,"Styret ","Selskapets/konsernets styre","Begge","Avkastning, lønnsomhet, lovkrav, omdømme, evne til omstilling, oppfylle krav/kriterier til grønn finansiering, oppnå \"god ESG-rating\" \n\n","x","x","x"]
[null,"Finansieringsforbindelse ","Banker, forvaltningsselskaper, forsikringsselskaper og investorer ","Begge","Klima og miljø (EU-takstonomi), likvide selskap, god betalingsevne, oppfylle krav/kriterier til grønn finansiering, oppnå god ESG-rating","x","x","x"]
[null,"Forsikringsselskaper ","Forsikringsselskap","Begge","Skadeforebygging, evne til klimaomstilling","x","x","x"]
[null,"Offentlige myndigheter","Herunder reguleringsmyndigheter, tilsynsmyndigheter og sentralbanken","Bruker av informasjonen ","Lokalsamfunn, kulturhistorie, natur og arealbeslag, klima  og klimagassutslipp, miljø, etterlevelse av lovkrav, økonomisk vekst, samfunnsnytte","x","x","x"]
[null,"Ansatte ","Alle ansatte i eget selskap","Begge","Arbeidsforhold, trygg ansettelse, likestilling, tilstrekkelig lønn, omdømme","x","x","x"]
[null,"Arbeidere i verdikjeden ","Arbeidere i hele verdikjeden, eks ansatt hos entreprenør eller andre leverandører, renholdere, vaktmestere, rådgivere","Berørt interessent","Arbeidsforhold, trygg ansettelse, likestilling, tilstrekkelig lønn, ivaretakelse av menneskerettigheter","x","x","x"]
[null,"Entreprenør ","Entreprenør ","Begge","Godt sammarbeid, lønnsomhet/betalingsevne\narbeidsforhold i verdikjeden, informasjon om krav og forventninger fra bransjen,vilje til å investere i bærekraftige løsninger, samspill og samarbeid for mer bærekraftige prosjekter og bygg, omstillingsevne, ","x","x","x"]
[null,"Leverandører ","Alle selskapets leverandører, som for eksempel rådgivningstjenester, materialer etc. NB. Entreprenør skilt ut på egen linje, hvorvidt dette er hensiktsmessig avhenger av selskapets hovedaktivitet. ","Begge","Godt sammarbeid, lønnsomhet/betalingsevne,\narbeidsforhold i verdikjeden, informasjon om krav og forventnigner fra bransjen, vilje til å investere i bærekraftige løsninger","x","x","x"]
[null,"Samarbeidspartnere","Selskapets samarbeidspartnere, som for eksempel andre eiendomsutviklere etc.","Begge","Selskapet drift ihht lovkrav, samarbeid og samspill for mer bærekraftige løsninger, omstillingsevne","x","x","x"]
[null,"Interesseorganisasjoner","Aktuelle organisasjoner som for eksempel Grønn Byggallianse, Norsk Eiendom etc.","Bruker av informasjonen ","Selskapet drift ihht lovkrav, påvirkning på miljø, politisk engasjement, arealbeslag, samarbeid for mer bærekraftige løsninger og omstilling","x","x","x"]
[null,"NGO","Non-profit organisasjoner som er opptatt av hvordan selskapet påvirker miljø og mennesker. Disse organisasjonene kan også snakke på vegne av interessenter som ikke er like tilgjengelige (som for eksempel naturen, arbeidere langt ut i verdikjeden osv.)","Bruker av informasjonen ","Selskapet drift ihht lovkrav, påvirkning på miljø, samfunn, overholdelse av menneskerettigheter, arealbeslag og ivaretakelse av biomangfold og økosystemer, reduksjon av klimagassutslipp, klimatilpasning og omstilling, ivaretakelse av lokalsamfunnenes rettigheter","x","x","x"]
[null,"Natur","Naturen er en stille interessent som i mange tilfeller blir påvirket av virksomhetens aktivitet ","Berørt interessent","Arealbeslag, forurensning, klimagassutslipp, energiforbruk, vannforbruk, økosystem, biomangfold, artsmangfold, truede arter,  ressursbruk","x","x","x"]
[null,"Sluttbruker","Sluttbrukerene av eiendommen","Berørt interessent","Inneklima, luftkvalitet, universalutformining, avfallssortering, sikkerhet i bygget, vannforbruk, strømforbruk, valg av bærekraftige materialer med lang levetid, vedlikeholdsbehov på bygg/eiendom/infrastruktur","x","x","x"]
[null,"Kunder","Kjøper av eiendommen. Enten til eget bruk eller utleie. Privat/profesjonell","Begge","Inneklima, luftkvalitet, universalutformining,  valg av bærekraftige materialer med lang levetid, vedlikeholdsbehov på bygg/eiendom,  sikkerhet i bygget, vannforbruk, strømforbruk","x","x","x"]
[null,"Lokalsamfunn ","Lokalsamfunn i denne settingen kan være: \n- lokalsamfunnene rundt der selskapet bygger/utvikler eiendom\n- lokalsamfunnene rundt der materialer som benyttes i byggene mv. blir utvinnet, bearbeidet mv. ","Berørt interessent","Arealbeslag, ivaretakelse av biologisk mangfold og økosystemer, herunder artsmangfold og truede arter, lydforurensning (støy), luftforurensning, ivaretakelse av kulturminner, sikkerhet","x","x","x"]
[]
[]
[null,"Finansieringsforbindelse","Banker, forvaltningsselskaper, forsikringsselskaper og investorer","Begge","Klima og miljø (EU-taksonomi), likvide selskap, god betalingsevne, oppfylle krav/kriterier til grønn finansiering, oppnå god ESG-rating","x","x","x"]
[]
[null,"Avhengigheter"]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,"Type ressurs","Ressursavhengighet","Oppstrøms","Egen drift","Nedstrøms"]
[null,"Menneskelige ressurser ","Kompetanse, herunder digital kompetanse","x","x"]
[null,"Menneskelige ressurser ","Arbeidskraft (særlig knyttet til entreprenører)","x"]
[null,"Naturressurser","Areal (tilgang på tomter)","x","x"]
[null,"Naturressurser","Energi (både energi i byggefase og i driftsfase)","x","x","x"]
[null,"Naturressurser","Byggematerialer (trevirke, betong, sand, stål, aluminium mv. )","x"]
[null,"Naturressurser","Vann (vann i forbindelse med produksjon av materialer og bygging + i driftsfase)","x",null,"x"]
[null,"Sosial kapital ","Finansering","x"]
[null,"Sosial kapital ","\"Aksept\" fra lokalsamfunn",null,null,"x"]
[null,"Sosial kapital ","Reguleringer (byggetillatelser, krav til bærekraft, byggestandarder, krav til energiforbruk mv.)","x"]
[null,"Sosial kapital ","Entreprenører (avhengig av at entreprenører ønsker å tilby tjenester/fortsette samarbeid med eiendomsaktør)","x"]
[null,"Naturressurser","Økosystemtjenester ",null,"x"]
[null,"Menneskelige ressurser  ","Materialleverandør (blant annet at disse tilbyr mer bærekraftige løsninger, at man får den informasjonen som er nødvendig om produktsammensetninger etc)","x"]
[null,"Sosial kapital ","Kunder og leietakere",null,null,"x"]
[null,"Sosial kapital ","Driftsoperatører/facility management",null,null,"x"]
[]
[]
[null,"Naturressurser","Byggematerialer (trevirke, sand osv.)","x"]
[null,"Eksisterende materiale "]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,"Analyse/kartlegging","Beskrivelse av analyse/kartlegging","Beskrivelse av mulig relevante funn / innhold til vesentlighetsanalysen"]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,"Konkurrentkartlegging","Vi gjorde en konkurrentkartlegging i 2016","Vi fant at xxx og yyy osv."]
[null,"Lovkrav og reguleringer"]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,"Lover og reguleringer","Fra når gjelder kravet?","Relatert bærekraftstema (ESRS)","Kommentar"]
[null,"Arbeidsmiljøloven","2006 (2024)","ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Internkontrollforskriften(arbeidstilsynet.no) ","1997 (2017)","ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Lov om digital sikkerhet (digitalsikkerhetsloven)","2023 - kunngjort","ESRS S4 Konsumenter og sluttbrukere"]
[null,"General Data Protection Regulation (GDPR) (personvernforordningen)","2018 (2022)","ESRS S4 Konsumenter og sluttbrukere"]
[null,"Ferieloven","1988 (2024)","ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Likestillings- og diskrimineringsloven","2018 (2022)","ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Åpenhetsloven",2022,"ESRS S2 Arbeidere i verdikjeden"]
[null,"ARP: Aktivitets- og redegjørelsesplikten",2020,"ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Regnskapsloven","1999 (2023)","ESRS G1 Forretningsadferd"]
[null,"Hvitvaskingsloven","2018 (2023)","ESRS G1 Forretningsadferd"]
[null,"Allmenngjøringsloven","1994 (2024)","ESRS S1 Egen ansattstyrke"]
[null,"Lov om offentlige anskaffelser (LOA): krav om minst 30% vekting av klima og miljø i offentlige anskaffelser",2024,"ESRS E1, E2, E3, E4 og E5"]
[null,"EU-taksnonomien (bærekraftig økonomisk aktivitet)",2023,"N/A"]
[null,"Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD)",2023,"N/A"]
[null,"Energieffektiviseringsdirektivet (EED)","2012 (EED 2023 på høring)","ESRS E1 Klimaendringer"]
[null,"Naturmangfoldsloven","2009 (2022)","ESRS E4 Biodiversitet og økosystemer"]
[null,"Vannressursloven","2001 (2023)","ESRS E3 Vann og marine ressurser"]
[null,"Forurensingsloven","1983 (2023)","ESRS E2 Forurensning"]
[null,"Miljøinformasjonsloven","2004 (2009)","ESRS S4 Kunder og sluttbrukere"]
[null,"Green Claims Directive ","EU-forslag: 2025","ESRS S4 Kunder og sluttbrukere"]
[]
[]
[null,"Revidering av SFDR",2026,"N/A","Revidering av SFDR vil bidra til at taksonomikrav i bygg vil strengere"]

{"sheet":"2. Påvirkninger","index":3,"n_rows":122,"n_cols":27,"rows_kept":122,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[11,2,12,4],[11,7,11,20],[11,21,12,26],[12,8,12,9],[12,10,12,12],[12,13,12,15]]}
[]
[null,null,"Identifisering og vesentlighetvurdering av påvirkninger på klima, miljø og mennesker"]
[null,null,"Bransjeveiledning - Grønn Byggallianse & Norsk Eiendom | 2025"]
[]
[]
[null,null,null,null,null,null,null," "]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,"ESRS tema som definert i ESRS 1 AR 16",null,null,null,null,"Identifisering av påvirkning på klima, miljø og mennesker",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Vurdering av vesentlighet"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,"Hovedaktivitet ",null,"Type eiendom ",null,null,"Hvor i verdikjeden oppstår påvirkningen?"]
[null,"INDEX","Tema","Undertema","Under-undertema","Obligatoriske krav til gjennomføring av vesentlighetsanalysem","Overordnet beskrivelse av identifisert påvirkning","Detaljert beskrivelse av identifisert påvirkning","Forvaltning","Utbyggere","Nærings-eiendom","Bolig","Industri/ lager/ logistikk","Oppstrøms","Egen drift","Nedstrøms","Faktisk / potensiell","Negativ / positiv","Vurdering av tidshorisont                             for potensielle påvirkninger","Berørte interessenter","Kilde for identifiseringen","Effekt","Omfang","Uopprettelighet"," Sannsynlighet","Sum vesentlighetsvurdering","Kommentar til vurderingen"]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A",null,"Utslipp av klimagasser i oppstrømsverdikjede","Utslipp av klimagasser i oppstrømsverdikjede. I forbindelse med  utvinning av råmaterialer, produksjon av byggematerialer.","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Naturen, finansering, lokalsamfunn, entreprenør ","EU-taksonomi\nArbeidsgruppen\n\nhttps://www.dibk.no/verktoy-og-veivisere/rapporter-og-publikasjoner/klimagassutslipp-fra-byggematerialer/Klimagassutslipp%20fra%20byggematerialer_Multiconsult_2023.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A",null,"Utslipp av klimagasser på byggeplass","Utslipp av klimagasser i egen drift i forbindelse med utviklingsprosjekter av bygg, eiendom og infrastruktur (A1-A5) og byggeprosjekter i bruksfase (B2-B5).  For eksempel bruk av fossile energikilder på bygge -og annleggsplasser og bruk av betong i byggearbeidet. Ved utslippsfrie byggeplasser kan påvirkningen være ganske liten. ","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Naturen, finansering, lokalsamfunn, entreprenør ","EU-taksonomi\nArbeidsgruppen\n\nhttps://www.dibk.no/verktoy-og-veivisere/rapporter-og-publikasjoner/klimagassutslipp-fra-byggematerialer/Klimagassutslipp%20fra%20byggematerialer_Multiconsult_2023.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A",null,"Utslipp av klimagasser i driftsfase","Utslipp av klimagasser i driftfase og i egen drift.","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Naturen, finansering, lokalsamfunn, entreprenør ","EU-taksonomi\nArbeidsgruppen\n\nhttps://www.dibk.no/verktoy-og-veivisere/rapporter-og-publikasjoner/klimagassutslipp-fra-byggematerialer/Klimagassutslipp%20fra%20byggematerialer_Multiconsult_2023.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A",null,"Utbygging av knutepunkter og annen infrastruktur kan bidra til å unngå/redusere utslipp i fremtiden","Ved å bygge ut knutepunkter og sørge for at brukere av eiendommen har mer i umiddelbar nærhet vil det kunne redusere klimagassutslipp eller unngå at utslipp skjer i fremtiden. \n\nEksempler på dette kan være at brukere reiser mindre/kortere, ikke har bruk for bil , etc. ","x","x","x","x","x","x","x","x",null,"Positiv",null,"Naturen, finansering, lokalsamfunn, entreprenør ","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A",null,"Utslipp fra transport for byggets brukere","Klimagassutslipp knyttet til  brukerenes transportaktivitet.  ","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Naturen, lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Energi ","N/A",null,"Energiforbruk i forbindelse med oppføring eller vedlikehold av bygg, eiendom og infrastruktur","Energiforbruk på byggeplass (A5), og byggeprosjekter i bruksfasen (B2-B5). Byggeplass defineres her som egen virksomhet og inkluderes derfor som en del av det totale energiforbruket til virksomheten. ","x","x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Energi ","N/A",null,"Energiforbruk knyttet til drift","Energiforbruk knyttet til oppvarming, kjøling, IKT for eksempel fra datalagring hos selskapet (dokumentasjon, epost etc), modeller, bruk av KI. ","x","x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Naturen, lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Energi ","N/A",null,"Produksjon av fornybar energi og energieffektivisering","Produksjon av fornybar energi som følge av at foretaket har installert løsninger som genererer fornybar energi. \n\nEnergieffektivisering i bygg. ","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Positiv",null,"Lokalsamfunn, kunder, natur ","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Tilpasning til klimaendringer","N/A",null,"Klimatilpasning av bygg, eiendom og infrastruktur","Ved å tilpasse og klimasikre eiendommene vil selskapet gjøre eiendommene mer motstandsdyktige mot klimaendringene, og kunne stå imot ekstermvær og naturkatastrofer. Kan forlenge eiendommens levetid og ha en påvirkning på kunde/sluttbruker i nærmijløet","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Positiv",null,"Kunder/sluttbrukere, lokal samfunn, finansiering, forsikring, næringslivet","Arbeidsgruppen\nEU-Taksonomien",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av jord eller berggrunn, luftforurensning eller vannforurensning","N/A",null,"Forurensning av jord, berggrunn, vann eller luft fra utvinning av råmaterialer og produksjon av byggevarer   ","Forurensning av jord, berggrunn, vann eller luft fra farbikkene i forbindelse med utvinning av råmaterialer og produksjon av byggevarer (A3). Forurensning har lokal effekt og kan være skadelig for mennesker og/eller økosystemer. ","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn, naturen ","Arbeidsgruppen\nEU-taksonomien\n\nhttps://luftkvalitet.miljodirektoratet.no/artikkel/artikler/kilder-til-luftforurensning/",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av jord eller berggrunn, luftforurensning eller vannforurensning","N/A",null,"Forensning av jord, berggrunn, vann eller luft i byggeprosjekt ","Forurensning av jord, berggrunn eller luft som følge av oppføring av bygg, eiendom og infrastruktur (A5) og i bruksfasen (B2-B5). Knytter seg til ulike kjemikalier og stoffer som benyttes i bygg og annleggsviskomhet på byggeplasser som av ulike årsaker havner i jorda. Kan for eksempel være oljelekkasje fra anleggsmaskiner og avrenning på byggeplassen. \n\nForurensning av vann som følge av oppføring av bygg, eiendom og infrastruktur (A5). Eksempler på dette kan være at at regn/overvann kommer i kontakt med materialer som avgir miljøgifter og avfall fra byggeplassen. ","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn, naturen","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av levende organismer og matressurser","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nForetakene må selv vurdere hvem de leier ut til, og hvilke konsekvenser dette kan ha. ",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av jord eller berggrunn, luftforurensning eller vannforurensning\n\nNB. Slått sammen flere undertemaer. Se AR 16. ","N/A",null,"Forensning av jord, berggrunn, vann eller luft i egen drift","Inneklima kan innehold mange ulike forureningskomponenter.  Luftforurening som svoveldioksid, ozon, støv og forurening fra fuktproblemer påvirker inneklima og kan føre til helseproblemer. Problemer med inneklima skyldes ofte feil ved bygning, drift, bruk eller vedlikehold. Byggingsmaterialer som ikke blir luftet ut tilstrekkerlig kan avgi luft, gasser og støv som kan påvirke inneklima. Luftforurening her gjelder også bruk av nye byggematerialer med ukjente egenskaper og hvor det ikke foreligger krav til produktkontroll. Luftkvaliteten i bygg påvirkes av mange komponenter, feks radon og karbondioksid. \n\nForurensning av vann kan gjelde vannforurensning fra byggematerialer etter at bygget er tatt i bruk eller forurenning av vann fra driftsfasen (B7).   Vannforurensning i bygg, eiendom og infrastruktur fra bygningsmaterialer mv. etter dette er tatt i bruk. Feks overflatebehandling som maling som kommer i kontakt med regn og overvann. Kan også være vannforurening som en del av driften av bygget, som feks snødeponi. \n","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Sluttbruker, natur, lokalsamfunn, arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen\n\nhttps://www.arbeidstilsynet.no/arbeidsmiljo/inneklima/\n\nEU-taksonomien (DNSH Pollution Prevention)\n\nhttps://luftkvalitet.miljodirektoratet.no/artikkel/artikler/kilder-til-luftforurensning/",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Mikroplast","N/A",null,"Utslipp av mikroplast knyttet til montering og slitasje av materialer som inneholder mikroplast","Montering av halvfabrikata er en av hovedkildene til utslipp av mikroplast. Eksempler på dette kan være saging og tilpasning av EPS i bygg og malingpåføring. Videre er også støv fra slitasje på plastprodukter en av hovedkildene til mikroplast. Kilder til dette er blant annet bystøv fra slitasje på bygg og kapping av isolasjon og maling. Maling og malteoverfalter er også eksempler fra egen aktivitet som er kilde til mikroplast. ","x","x","x","x","x","x","x","x",null,"Negativ",null,"Natur, lokalsamfunn, sluttbruker","Arbeidsgruppen\n\nhttps://www.miljodirektoratet.no/publikasjoner/2021/april-2021/norske-landbaserte-kilder-til-mikroplast/",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Stoffer som gir grunn til bekymring","N/A",null,"Leietakers utslipp av kjemikalier ","Utslipp forårsaket av leietakers virksomhet\n(Selskapsspesifikk). \n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nForetakene må selv vurdere hvem de leier ut til, og hvilke konsekvenser dette kan ha. ","x",null,"x",null,"x",null,null,null,null,"N/A",null,null,"Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Stoffer som gir grunn til bekymring","N/A",null,"Farlige kjemikalier i oppføring av bygg, eiendom og infrastruktur","Bruk av farlige stoffer og kjemikalier i utvinningen av råmaterialer og produksjon av byggematerialer og på byggeplassen (A1-A5). Produkter som trevirke, isloasjonsmaterialer og maling kan innehold farlige stoffer. Kan for eksempel være tungmetalller i trevirke, kadmium i maling eller bromerte flammehemmere i isolasjon.  ",null,"x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Natur, sluttbruker","Arbeidsgruppen\nEU-taksonomien\n\nhttps://www.miljodirektoratet.no/globalassets/publikasjoner/m146/m146.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E3"},"ESRS E3 | Vann og marine ressurser","Marine ressurser","Utslipp av vann i hav\nUttak og utnytting av marine ressurser",null,"Utslipp til vann som leder ut i havet. ","Utslipp til vann som leder ut til havet, både i forbindelse med produksjon av materialer, på byggeplass og i driftsfase. \n\nForetaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. ","x","x","x","x","x","x","x","x",null,"Negativ",null,"Naturen, lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E3"},"ESRS E3 | Vann og marine ressurser","Vann","Vannforbruk\nVannuttak\nUtslipp av vann",null,"Vannforbruk i forbindelse med produksjon av byggematerialer","Produksjon av materialer medfører i enkelte tilfeller høyt forbruk av vann. For eksempel produksjon av betong. ",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Naturen","EU-taksonomi\nArbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E3"},"ESRS E3 | Vann og marine ressurser","Vann","Vannforbruk\nVannuttak\nUtslipp av vann",null,"Vannforbruk i driftsfase","Høyt vannforbruk som følge av installasjoner i bygg, eiendom og infrastruktur. ","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn, sluttbruker, naturen ","EU-taksonomi\n",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E3"},"ESRS E3 | Vann og marine ressurser","Vann","Vannforbruk\nVannuttak\nUtslipp av vann",null,"Vannforbruk i forbindelse med oppføring og bruksfase","Oppføring av bygg, eiendom og infrastruktur (A5) og byggeprosjekter i bruksfasen (B2-B5) har krever store mengder vann. ","x","x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold","\nArealbruksendring, endringer i bruk av ferskvann og hav ",null,"Bruk av (grønne) arealer og jordforsegling","Utbygging i grønne områder har negativ påvirkning på biologisk mangfold. Biologisk mangfold bidrar til velfungerende økosystemer som vi er avhengige av for rensing av vann og luft, god matjord, klimatilpasning.  Tap av biologisk mangfold omhandler tap av arter, habitater og økosystemtjenester. Arealbeslag og feks. mangelfull kartlegging i plan og reguleringsfasen påvirker det biologiskemangfoldet.  \n\nProsjekter som dekker til grønne områder (for eksempel bygg, asfaltering, belegningsstein mv), dvs. alt som ikke er igjen av naturtomt, har negativ påvirkning på økosystemers omfang og tilstand.",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen\n\nhttps://www.sabima.no/wp-content/uploads/2024/10/Kampen-om-arealene_Trilemma-rapporten.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold","\nDirekte utnyttelse\n",null,"Uttak av jomfruelige materialer i verdikjeden.  ","Det benyttes flere jomfruelige materialer i forbindelse med utvinning av materialer i verdikjeden.","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen\n\nhttps://www.regjeringen.no/contentassets/c730b8327d734a39a0dd2783a1daedb0/kunnskapsgrunnlag-til-dialog-om-klimapartnerskap-2024.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold","Forurensning\n",null,"Forurensning som påvirker livet i havet og på land og spre fremmede arter","Utslipp/forurensning kan skade biologisk mangfold i havet eller på land i forbindelse med produksjon av materialer eller på byggeplass\n\nVidere kan valg av beplantning i grønt arealer i byggeprosjekter og massehåndtering  ha negativ påvirkning på stedegne arter og bidra til å spre fremmede og skadelige arter. Fremmede arter fortrenger stedegne arter.\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \n","x","x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold","Klimaendringer\n",null,"Reduksjon av karbonfangst/-binding som følge av utbygging","Utbygging på områder med karbonfangere som skog, myr og fjell vil påvirke hvor mye økosystemene klarer å ta opp og lagre av CO2.",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Natur, lokalsamfunnet","Arbeidsgruppen \n\nhttps://www.sabima.no/wp-content/uploads/2024/10/Kampen-om-arealene_Trilemma-rapporten.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Påvirkninger på arters tilstand","N/A",null,null,"Denne ivaretas gjennom påvirkning \"Forurensning som påvirker livet i havet og på land, og spre fremmede arter\". \n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[" ",{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Påvirkninger på og avhengigheter av økosystemtjenester","N/A",null,"Nedbygging av økosystemtjenester","Negativ påvirkning på lokalsamfunnet knyttet til nedbygging av økosystem. Eksempler på dette kan være nedbygging av matjord, håndtering av vann og nedbørsmengder, pollinering, bekker (legge i rør), skog, myr mm. ",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Naturen, lokalsamfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Påvirkninger på økosystemers omfang og tilstand ","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Avfall","N/A",null,"Avfall i driftfase","Avfall som genereres i forbindelse med drift, bruk og løpende vedlikehold av bygg, eiendom og infrastruktur. Inkl. B2-B5.\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. Varierende omfang basert på leietakere. ","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen\n\n",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Avfall","N/A",null,"Avfall i byggeprosjekter og større rehabiliteringsprosjekter","Avfall i forbindelse med byggeprosjekter (A5). Bygg og anleggsbransjen genererer over en fjerdedel av total innsamlet avfallsmengde. Avfall som ESP og XPS (isolasjonsplater av plast) og strips er noen av fellesnevnerene. Andre eksempler er trevirke, papp, annen plast mm.  Historisk blir kun 45 % av avfallet fra byggenæringen levert til gjenvinning. Avfallshåndtering og avfall som blir liggende på avfallsmottak produserer klimagasser. ","x","x","x","x","x",null,"X",null,null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen\n\nEU-taksonomi\n\nhttps://www.nomiko.no/wp-content/uploads/2024/02/Plastforsopling-fra-bygge-og-anleggsplasser-typer-mengder-og-tiltak.pdf\n\nhttps://www.regjeringen.no/contentassets/0173313ba73941c6b5072c5a0ee27434/no/pdfs/handlingsplan-sirkulaer-okonomi.pdf\n",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A",null,"Innkjøp av driftsmidler","Innkjøp av inventar, datautstyr, produksjonsmidler mm. i egeneide bygg og/eller bygg som fremleies. Nytt vs gjenbruk, bevistgjøring rundt påvirkningen til valgene som tas. ","x","x","x","x","x",null,"x","x",null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A",null,"Innkjøp av materialer til bygg- og vedlikeholdsprosjekter ","Ressursbruk i forbindelse med byggeprosjekter, gjelder både utviklingsprosjekter(A5) og i bruksfase (B2-B5).   Valgene som påvirker utslippene i prosjektet tas ofte i en tidlig fase i prosjektet. ","x","x","x","x","x","x","x",null,null,"Negativ",null,"Naturen","Arbeidsgruppen\n\nhttps://www.regjeringen.no/contentassets/c730b8327d734a39a0dd2783a1daedb0/kunnskapsgrunnlag-til-dialog-om-klimapartnerskap-2024.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A",null,"Manglende fokus på standardiserte materialer og produkter fører til økt ressursbruk","Dersom foretaket i forbindelse med innkjøp av produkter og/eller tjenester har fokus på standardiserte materialer/produkter og materialer/produkter som det finnes et ettermarked for kan dette bidra til å redusere ressurstilførselen av ikke-resirkulerte produkter og materialer. \n\nManglende fokus på dette i forbindelse med innkjøpsprosesser kan medføre: \n - at det er vanskelig å bytte ut enkelte deler/komponenter uten å bytte ut hele produktet\n- redusere omfanget av sirkularitet ",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Naturen, kunder, sluttbrukere","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Utgående ressurser knyttet til produkter og tjenester","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Bedriftskultur","N/A",null,"Foretakets bedriftskulturs påvirkning på klima, miljø og mennesker","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \n\nForetaket må selv definere hva som er deres bedriftskultur, og hvordan denne bidrar til en bærekraftig utvikling (og bidrar positivt eller negativt klima, miljø eller mennesker)","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Ansatte, styret, eiere, sammarbeidspartnere, lokalsamfunn, kunder & sluttbrukere, naturen ","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Dyrevelferd","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \n\nDe fleste aktører i eiendomsbransjen har ikke vesentlig påvirkning på dyrevelferd. Må vurdere hvordan bygg, eiendom og infrastruktur brukes, og hvilke områder disse er plassert i. ",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Forvaltning av forbindelser med leverandører, herunder betalingspraksis","N/A",null,"Manglende rutiner for oppfølging av leverandører ","Det er etablert rutiner og krav knyttet til leverandører, både hva gjelder sosiale forhold og miljørelaterte forhold. Dette inneholder blant annet krav til ivaretakelse av grunnleggende menneskerettigheter og forbud mot korropsjon og bestikkelser. \n\nDet er imidlertid manglende oppfølging av leverandørenes etterlevelse av kravene, og hvordan leverandørene følger opp sin leverandørkjede for å sikre gode forhold i hele leverandørkjeden. Negativ påvirkning på sosiale og miljømessige forhold. ","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden, naturen, lokalsamfunnet","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Forvaltning av forbindelser med leverandører, herunder betalingspraksis","N/A",null,"Betalingspraksis, særlig knyttet til små og mellomstore leverandører","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nHvordan foretak vedtar og etterlever sin betalingspraksis kan ha både nøytral/positiv og negativ påvirkning på leverandøren. \n\nFor eksempel dersom foretaket regelmessig krever lengre betalingsfrist enn det som er standardvilkår for foretaket kan dette ha negativ påvirkning på leverandøren og dennes økonomiske forhold.","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Leverandører","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Korrupsjon og bestikkelser","Forhindring og avdekking, herunder opplæring\nTilfeller",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.\n\nMå se på hvilket marked man opererer i, hvor aktører i verdikjeden er geografisk plassert mv. ",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Politisk engasjement og lobbyvirksomhet","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \n",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Vern av varslere","N/A",null,null,"Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \n\nDet stilles krav til at foretak med fler enn fem ansatte har en varslingsrutine. Det stilles også krav til at foretaket har effektive kanaler, at varsler blir undersøkt mv. \n\nDet kan være tilfeller hvor det finnes en rutine, men at andre forhold øker terskelen for å varsle. Eksempler på dette kan være manglende opplæring, hvem som er mottaker av varselet, hvordan tidligere varsler har blitt behandlet mv. Dette kan ha negativ påvirkning på både mennesker og miljø, som følge av at lover, regler, retningslinjer ikke overholdes. ",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Barnearbeid","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nType virksomhet og geografiske områder med risiko for barnearbeid","Ikke aktuell","Ikke identifisert forhold knyttet til barnearbeid i egen arbeidsstyrke.  \n\nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Ordentlige boligforhold","N/A","Ikke aktuell","Verken positiv eller negativ påvirkning knyttet til ordentlige boforhold. I egen arbeidsstyrke arbeider de aller fleste i nærheten av egen bolig og arbeidet utføres i nærhet av der den ansatte har arbeidsplass/-sted. \n\n",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Privatliv","N/A","Personopplysninger om egen arbeidsstyrke på avveie","Som arbeidsgiver sitter foretaket på en rekke opplysninger knyttet til egen arbeidsstyrke. Potensiell negativ påvirkning ved tap av personopplysninger mv. som omhandler egen arbeidsstyrke.  \n\nDet kan for eksempel være\n- Fødselsnummer\n- Familiære forhold\n- Sykdomshistorikk","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Arbeidsmiljø (health and safety)","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nAndel som er omfattet av et HMS-system, antall dødsfall, ulykker uten \ndødelig utgang, arbeidsrelatert dårlig helse, tapte arbeidsdager ","Alvorlig skade/ulykke på egne ansatte","Ulykker kan forekomme, og kan medføre alvorlig skade på egne ansatte. Jeg oppfatter at vektingen er basert på arbeidere på byggeplass, men disse er som regel i en annen del av verdikjeden (hos entreprenør) \n\nDet kan være flere årsaker til at ulykker kan forekomme: \n - manglende opplæring av ansatte knyttet til HMS\n - manglende gjennomføring og oppfølging av HMS-risikovurderinger\n - arbeidet som utføres har iboende høy risiko for skade/ulykke\n - manglende oppfølging av sykefraværsskader\n\nPåvirkningen på skader (helse og sikkerhet) for egne ansatte vurderes i lys av formen på arbeidet, og skilles her fra for eksempel arbeidere i verdikjeden som utfører sitt virke på byggeplass","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Arbeidstid","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av ansatte på deltids- eller nullkontrakter, medarbeidernes tilfredshet med arbeidstiden ","Overtidsbelastning egne ansatte","Eiendomsbransjen er ikke kjent for å være særlig utsatt for høy overtidsbelastning eller være en bransje hvor det er vanlig å jobbe til «unormale» tider på døgnet. \n\nDet betyr ikke at brudd på overtidsbestemmelser ikke kan forekomme, men det er på generelt bransjegrunnlag vurdert  å utgjøre en nøytral påvirkning for egne ansatte i bransjen.",null,null,null,"x",null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Balanse mellom arbeid og fritid","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nFamilierelatert permisjon, fleksibel arbeidstid, tilgang til barnepass ","Manglende balanse mellom jobb og fritid blant egne ansatte","Manglende tilpasning av arbeidet for ansatte i ulike livsfaser og familiesituasjoner kan ha negativ påvirkning på de ansattes balanse mellom jobb og fritid. \n\nEksempler på dette kan være: \n- mangel på fleksibilitet i arbeidstidsordninger\n- hjemmekontorordninger kan virke både positivt (mer fleksibelt) og negativt (alltid tilgjengelig) \n- manglende tilretteleggelse for familierelaterte permisjoner\n\nForhold som kan ha positiv påvirkning er selskapsspesifikt, og må vurderes i hvert enkelt selskap. Det kan være (ikke utømmende):\n- Permisjonsordninger med goder utover det som er  lovpålagt og vanlig i bransjen\n- Ekstra ferieuke(er) ","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Dialog mellom partene i arbeidslivet","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nOmfanget av representasjon på arbeidsplassen over grenser og på styrenivå gjennom fagforeninger og/eller samarbeidsutvalg ","Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Foreningsfrihet, samarbeidsutvalg og arbeidstakernes rett til informasjon, høring og deltakelse ","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av egen arbeidsstyrke som er omfattet av kollektivavtaler, \narbeidsstans ","Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Kollektive forhandlinger, herunder andelen av arbeidstakere som er omfattet av kollektivavtaler ","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av egen arbeidsstyrke som er omfattet av kollektivavtaler, \narbeidsstans ","Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning.",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Tilstrekkelig lønn","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nLegaldefinisjoner av tilstrekkelig lønn, rettferdig lønn og minstelønn på \nunionsplan, nasjonalt plan og lokalt plan ","Ikke aktuell","Hverken positiv eller negativ påvirkning knyttet til tilstrekkelig lønn. Aktører i bransjen oppfyller minstekrav til lønn. Ansatte i bransjen ligger på snittet, og man har derfor vurdert dit hen at det er hverken positiv eller negaitv påvirkning innennfor dette undertema",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Trygg ansettelse","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av ansatte med midlertidige kontrakter, forholdet mellom ikke ansatte og ansatte arbeidstakere, sosialstønad ","Permitering av ansatte hos mindre boligaktører","I tøffere økonomiske tider med lav etterspørsel etter boliger og profesjonelle aktører er mer kostnadsbevisste er det en risiko for at det forekommer permitteringer o.l. \n\nGenerelt for bransjen er det få tilfeller hvor dette har vært vedvarende. Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. ","x","x",null,"x",null,null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Likestilling mellom kvinner og menn og likelønn for arbeid av samme verdi ","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av kvinner i toppledelsen og arbeidsstyrken, lønnsforskjeller mellom menn og kvinner ","Skjev kjønnsbalanse i egen arbeidsstyrke i eiendomsbransjen","Norsk Eiendom sin Mangfoldsundersøkelse 2022 viser at fordeling på ledelsesnivå i bransjen er 70 % menn og 30 % kvinner. Når det gjelder de ansatte er 61 % menn og 39 % kvinner. Kjønnsbalansen er noe skjevere i privat sektor (65 % menn) enn i det offentlige (59 %)\n\nUt i fra det så er det identifsert en negativ påvirkning gjennom skjev kjønnsbalanse i bransjen.","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Norsk Eiendom: Mangfoldsundersøkelsen 2022",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Mangfold","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nRepresentasjon av kvinner og/eller etniske grupper eller minoriteter i egen arbeidsstyrke. Aldersfordeling i egen arbeidsstyrke. Prosentdel av personer med funksjonsnedsettelse i egen arbeidsstyrke. ","Mangfold i egen arbeidsstyrke","Norsk Eiendom sin Mangfoldsundersøkelse 2022 viser at over 2/3 av de ansatte både i privat og offentlig sektor er enig i at virksomheten de jobber i er preget av mangfold i typer mennesker og utdanning. \n\nNoen nøkkelfunn blant de ansatte:\n- ca halvpartenhar utdanning på masternivå\n- ca 30 % har utdanning på bachelornivå\n- ca 20 % har videregående skole/fagskole\n\nAldersfordelingen viser at rett over halvparten av de ansatte er i alderen 36-55, mens ca en tredjedel er 56 eller over. \n\nUt ifra det så er det identifisert at bransjen er nøytral påvirkninger når det kommer til mangfold. ",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Egne ansatte","Norsk Eiendom: Mangfoldsundersøkelsen 2022",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Opplæring og kompetanseutvikling","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nMengde opplæring og fordeling, prosentdelen av ansatte med regelmessige medarbeidersamtaler ","Intern opplæring","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.\n\nVurderes selskapsspesifikt om de tilbyr opplæring og kompetanseheving for å møte nye krav. ",null,null,null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Sysselsetting og inkludering av personer med funksjonsnedsettelse","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nProsentdelen av ansatte og tilgjengelighetstiltak for ansatte med funksjonsnedsettelse ","Manglende tilrettelegging/fokus på inkludering av personer med funksjonsnedsettelser","Ansatte i eiendomsbransjer blir i liten grad diskriminert som følge av funksjonsnedsettelser\n\nDet er imidlertid enkelte roller/stillinger hvor manglende tilrettelegging gjør at det ikke er mulig for personer med funksjonsnedsettelse å inneha disse rollene/stillingene. \n\nManglende fokus på dette vil være en negativ påvirkning på dette temaet. ","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Tiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen","Ikke-uttømmende faktorer som skal tas i betraktning i vesentlighets-\nvurderingen (ESRS S1 Tillegg A.1):\n\nUtbredelse av vold og trakassering ","Trakassering på arbeidsplassen","Ansatte i eiendomsbransjen vurderes å i liten grad bli utsatt for vold og trakassering på arbeidsplassen. Tilfeller av trakassering kan imidlertid forekomme. Manglende fokus på, opplæring i og oppfølging av trakassering på arbeidsplassen vil kunne påvirke de ansatte og hyppigheten på at slikt forekommer. ","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Egne ansatte","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Barnearbeid \nTvangsarbeid ",null,"Barnearbeid knyttet til fremstilling av materialer i utlandet","En del av materialene som benyttes i byggene er utvinnet og/eller tilvirket i land hvor det er høy sannsynlighet for at barnearbeid forekommer. Dette er spesielt relevant for produksjon som foregår utenfor Norden, og der det er lange og uoversiktlige verdikjeder som er vanskelig å ha fullstendig kontroll over\n\nDet er kjent at tilfeller av barnearbeid forekommer selvom det ikke er noe man har identifisert konkret ref., forhold nevnt over\n\nFra standarden:\nBarnearbeid er et av forholdene som i følge ESRS (se ESRS 1, punkt 3.4, paragraf 45 ) er vesentlig som følge av skaden og uopprettligheten, uavhengig av sannsnyligheten for at den inntreffer. Dette følger av at et potensielt brudd på menneskerettigheter så skal sannsynligheten tillegges lite til ingen vekt",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://anskaffelser.no/berekraftige-anskaffingar/menneskerettigheter/hoyrisikolisten/bygg-og-anleggsmaterialer",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Ordentlige boligforhold \n",null,"Brudd på krav til boforhold blant arbeidere i verdikjeden på egne prosjekter","Det sitlles normalt krav til ordnede boforhold i leverandøravtaler som inngås. Det foreligger imidlertid en risiko for at brudd på disse kravene forekommer på prosjektene i Norge. Risikoen er høyere der det benyttes utenlandsk arbeidskraft, \n",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Privatliv ",null,"Personopplysninger om arbeidere i verdikjeden på avveie","Som byggherre kan foretaket sitte på en rekke opplysninger knyttet til leverandører og deres arbeidsstyrke. Videre sitter leverandørene på personopplysninger om sine ansatte. Potensiell negativ påvirkning ved tap av personopplysninger mv. som omhandler arbeidernes arbeidsstyrke. \n\nDet kan for eksempel være\n- Fødselsnummer\n- Familiære forhold\n- Sykdomshistorikk",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Tvangsarbeid ",null,"Tvangsarbeid knyttet til fremstilling av materialer i utlandet","En del av materialene som benyttes i byggene er utvinnet og/eller tilvirket i land hvor man er kjent med at tvangsarbeid forekommer.  \n\nDette er spesielt relevant for produksjon som foregår utenfor Norden, og der det er lange og uoversiktlige verdikjeder som det er vanskelig å ha fullstendig kontroll over",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://anskaffelser.no/berekraftige-anskaffingar/menneskerettigheter/hoyrisikolisten/bygg-og-anleggsmaterialer",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Tvangsarbeid ",null,"Tvangsarbeid på byggeplass i Norge","Tvangsarbeid på byggeplass kan forekomme, og det kan være økt sannsynlighet for dette der det benyttes utenlandsk arbeidskraft. \n",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://anskaffelser.no/berekraftige-anskaffingar/menneskerettigheter/hoyrisikolisten/bygg-og-anleggsmaterialer",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","\n\n \nDialog mellom partene i arbeidslivet \nForeningsfrihet, herunder samarbeidsutvalg \nKollektive forhandlinger \n\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.",null,null,null,null,null,"x",null,null,null,"N/A",null,null,"Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","\n\nTilstrekkelig lønn \n",null,"Tilstrekkelig lønn","Hverken positiv eller negativ påvirkning knyttet til tilstrekkelig lønn. De fleste entrepenører oppfyller minstekrav til lønn ihht tariffavtaler. \n\nMå vurdere om utenlandske arbeidere på byggeplass og arbeidere med materialer langt ut i verdikjeden har tilstrekkelig lønn. Dersom det ikke er tilfellet kan det ha en negativ påvirkning. \n\nMå også vurderes for leverandører innen facility services.\n",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"N/A",null,null,"Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Arbeidstid ",null,"Arbeidere på byggeplass jobber ofte til ugunstige tider","Arbeidet kan ofte utføres på andre steder enn der arbeideren har arbeidssted. Det kan legges opp til lange dager for å bli fortere ferdig, og heller lengre perioder av hvor arbeideren har fri / kan være hjemme / på arbeidssted. Dette medfører at tiden arbeideren må være tilgjengelig til tider er ugunstig. ",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Balanse mellom arbeid og fritid ",null,"Strenge frister og press medfører dårlig balanse mellom arbeid og fritid for arbeidere på byggeplass i verdikjeden","Entreprenørene stilles gjerne strenge krav og frister til ferdigstillelse av prosjekter. Dette kan medføre dårlig arbeidsbalanse mellom jobb og fritid blant de arbeiderne på byggeplass, og det er noe man er kjent med at faktisk skjer ",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Helse og sikkerhet",null,"Arbeidsulykker og arbeidsrelaterte skader på byggeplass (oppføring og større rehabiliteringsprosjekter) for arbeidere i verdikjeden","Entreprenørvirksomheter er en viktig leverandør til aktørene i eiendomsbransjen. Entreprenørbransjen er en av bransjene i Norge som er mest utsatt for ulykker og skader, og hvor det jevnlig forekommer.\n\nDerfor representerer arbeidslykker en faktisk negativ påvirkning i nærliggende del av verdikjeden spesielt på byggeplass",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://www.arbeidstilsynet.no/contentassets/1715bdd4ec5943358b024e206969a5d4/kompass-tema-nr_4-2023-ulykker-i-bygg-og-anlegg_.pdf",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Helse og sikkerhet",null,"Arbeidsulykker og arbeidsrelaterte skader knyttet til forvaltning drift og vedlikehold","Forvaltning: renhold / kantine / facility service\nDet er kjent at det er innhold i vaskemiddel som kan føre til alvorlige hudskader eller luftsveisutfordringer hos renholdere som er eksponert for disse kjemikalene over tid. Det gjelder hovedsaklig ved vask av industri/logistikklokaler, mens ved renhold av kontorlokaler benyttes det skjelden slike helseskadelige midler. \n\nFaktisk negativ påvirkning, men må vurderes selskapsspesifikt i hvor stor grad det påvirker etter hvilket lokaler som rengjøres. \n","x",null,"x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://www.arbeidstilsynet.no/risikofylt-arbeid/kjemikalier/renholdsarbeid-og-kjemisk-pavirkning/",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Trygg ansettelse ",null,"Permitteringer i bygg- og anleggsbransjen","Aktører i eiendomsbransjen har stor påvirkning på arbeidere i bygg- og anleggsbransjen. Manglende utbygging medfører permitteringer og usikre forhold i entreprenørbransjen. Dette kan også føre til ufrivillig deltid blant arbeidere i verdikjeden",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://www.bygg.no/undersokelse-1-av-3-frykter-permittering-eller-oppsigelser/230005",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","\nSysselsetting og inkludering av personer med funksjonsnedsettelse \n \n",null,"Manglende tilrettelegging/fokus på inkludering av personer i verdikjeden med funksjonsnedsettelser","Ansatte i verdikjeden blir i liten grad diskriminert som følge av funksjonsnedsettelser. \n\nDet er imidlertid flere roller, som feks på byggeplassen hvor manglende tilrettelegging gjør at det ikke er mulig for personer med funksjonsnedsettelse å inneha disse rollene/stillingene. \n\nManglende fokus på dette vil være en negativ påvirkning på dette temaet. ",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Likestilling mellom kvinner og menn og likelønn for arbeid av samme verdi ",null,"Skjev kjønnsbalanse blant ansatte hos entrepenører","På ledelsesnivå i bygg- og anleggsbransjen er omtrent 95% menn, og 5% kvinner. Når det gjelder de ansatte er  90% menn og 10 % kvinner. \n\nNegativ påvirkning gjennom skjev kjønnsbalanse",null,"x","x","x","x","X",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://www.bdo.no/nb-no/nyheter/2023/bygg-og-anleggsbransjen-er-versting-pa-kj%C3%B8nnsbalanse",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Mangfold ",null,"Mangfold i verdikjeden","Undersøkelser viser at det er lite kunnskap knyttet til mangfold og mangfoldleselse hos entrepenører som er en viktig  leverandør i eiendomsbransjen. De ansatte forholder seg hovedskalieg til kulturen som er etablert på arbeidsplassen. \n\nManglende fokus og kompenanse om mangfold og inkludering vil ha en negativ påvirkning.",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","https://www.eba.no/siteassets/bilder/rapporter-og-publikasjoner/seema-rapport_mangfold.pdf\n\nhttps://standard.no/fagomrader/styringssystemer/mangfoldsledelse/\n\nhttps://www.fafo.no/zoo-publikasjoner/fafo-rapporter/arbeidsgiveres-holdninger-til-etnisk-mangfold \n\nFafo-rappprt 2024: Arbeidstakere i bygge- og anleggsnæringen i 2015 og 2022\n\nhttps://www.udir.no/utdanningslopet/videregaende-opplaring/fullforingsreformen/ \n\nhttps://www.udir.no/utdanningslopet/videregaende-opplaring/fullforingsreformen/ ",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Opplæring og kompetanseutvikling ",null,"Manglende opplæring av arbeidere i verdikjeden","Manglende opplæring av arbeidere i verdikjedene som jobber på egne prosjekter kan medføre ulik behandling av ansatte eller ulike muligheter for de ansatte. \n\nManglende opplæring kan ha negativ påvirkning ","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Tiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen ",null,"Trakassering på byggeplassen","Trakassering på byggeplassen kan forekomme. Trakassering er ikke begrenset til seksuell trakassering, men alle former for trakassering. \nManglende oppfølging av leverandører, tydelige varslingsrutiner også til byggherre mv. \n\nForekomst av trakassering kan ha negativ påvirkning på arbeidstakere i verdikjeden","x","x","x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Tiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen ",null,"Trakassering hos renholdsbedrift, kantine o.l. (facility services)","Trakassering kan forekomme hos ansatte i leverandørene til bygge (f.eks facility service leverandører). Trakassering er ikke begrenset til seksuell trakassering, men alle former for trakassering. \nManglende oppfølging av leverandører, tydelige varslingsrutiner mv. ","x",null,"x","x","x","x",null,null,null,"Negativ",null,"Arbeidere i verdikjeden","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","\nTilstrekkelig med mat \n",null,null,"Se negativ påvirkning under \"Arealrelaterte påvirkninger\". Basert på egen kontekt, og pågående og/eller fremtidige prosjekter må foretaket vurdere om det er behov for å identifisere en egen knyttet til nedbygging av matjord.",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Arealrelaterte påvirkninger \n",null,"Positive arealrelaterte påvirkninger på lokalsamfunnet","Utbygging av areal kan ha positiv påvirkning på lokalsamfunnett\n\nEksempler på positiv påvirkning:\n- Utforming av byrom/møteplasser er tilpasset flest mulig brukergrupper slikt at store deler av samfunnet finner arealet attraktivt\n- Arealbruksmiksen på stedet tillater utvikling av 15-min-byen, hvor lokalbefolkning har tilgang til de fleste viktigste tjenester og serviceløsninger i hverdagen\n- Brukere av bygget får tilgang til offentlig eide/allment tilgjengelige byrom\n\nDen faktiske påvirkningen vil for eksempel kunne avhenge av egen virksomhet, herunder planlagte og pågående prosjekter\n",null,"x","x","x",null,null,"X",null,null,"Positiv",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Arealrelaterte påvirkninger \n",null,"Negativ arealrelaterte påvirkninger på samfunnet rundt","Utbygging av areal kan ha negativ påvirkning på folk i berørte samfunn. \n\nEksempler på negativ påvirkning:\n- Utbygging som er til hinder eller sjenanse for fri ferdsel\n- Nedbygging av nærskog/friområder til bruk av lokalsamfunnet\n\nDen faktiske påvirkningen vil for eksempel kunne avhenge av egen virksomhet, herunder planlagte og pågående prosjekter",null,"x","x","x","x",null,"X",null,null,"Negativ",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Ordentlige boligforhold \n",null,"Boforhold ","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.",null,"x",null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Sikkerhetsrelaterte påvirkninger ",null,"Sikkerhet i bygget","I utgangspunktet vurderes det på bransjenivå at man følger den konteksten man operer i, og at sikkerheten er ivaretatt regulatorisk. \n\nForhold som kan ha en påvirkning som forvalter på sikkerheten i og rundt bygget, er for eksempel:\n- Tilstrekkelig lys o.l. som kan beskytte mot vold, kriminalitet og andre trusler eller mangelen på dette\n- Vedlikehold av gelender eller mangelen på dette\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle.","x",null,"x","x","x",null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Sikkerhetsrelaterte påvirkninger ",null,"Sikkerhet i utviklingsområdet","I utgangspunktet vurderes det på bransjenivå at man følger den konteksten man operer i, og at sikkerheten er ivaretatt regulatorisk. \n\nForhold som kan bidra til en påvirkning som utbygger: \n- Boligutvikling som skaper trygge rom og at man unngår mørke/bortgjemte steder. Eksempelvis bevisst planlagt lysseting for reduksjon av \"bortgjemte rom\" for å redusere mulige områder for utøvelse av vold / kriminalistet. I motsatt tilfelle kan dette være en negativ påvirkning\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle.",null,"x",null,"x","x",null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Vann og sanitære forhold \n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.",null,"x",null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","\nForsamlingsfrihet\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.","x","x",null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","Konsekvenser for menneskerettighetsforkjempere ",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.","x","x",null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","Ytringsfrihet\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.","x","x",null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter ","\nSelvbestemmelse \n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.\n\nDersom foretaket har pågående eller planlagte prosjekter i eller nært der urfolk bor og/eller oppholder seg må denne vurderes spesifikt. ","x","x",null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter ","Fritt, forutgående og informert samtykke\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.\n\nDersom foretaket har pågående eller planlagte prosjekter i eller nært der urfolk bor og/eller oppholder seg må denne vurderes spesifikt. ","x","x",null,null,null,null,"x",null,null,"N/A",null,"Berørte samfunn","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter ","Kulturelle rettigheter",null,"Inngrep i urfolks områder ","Ved utbyggingsprosjekter som innvolverer inngrep i urfolks områder (samer) og som er i strid med urbefolkningens kulturelle rettigheter får en en potensiell negativ påvirkning. For eksemepl ingrep i naturen som hindrer reindrift \n\nDen faktiske påvirkningen vil for eksempel kunne avhenge av egen virksomhet, herunder planlagte og pågående prosjekter","x","x","x","x","x",null,"X",null,null,"Negativ",null,"Lokalsamfunn, offentlige myndigheter, naturen","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere"," \nPrivatliv\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.\n\nOverordnet vurderes det å ha nøytral påvirkning da dette er ivaretatt gjennom regulatoriske krav som må følges",null,null,null,null,null,null,null,"x",null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere","Tilgang til (kvalitets-) opplysninger",null,"Utbygging av bolig og deling av informasjon om ny bolig","Manglende informasjon eller infomasjon som ikke er tilpasst kjøpere av nye boliger kan ha en negativ påvirkning. Ved salg av nye boliger får kjøper begrenset med informasjon om boligen da de ofte kjøpes på prospekt før boligen er ferdig prosjektert. Det medfører at kjøper ikke får informasjon om materialer, kvalitet etc. \nVidere kan informasjonen kjøper får ved overtakelse av boligen inneholde mye teknisk informasjon, og de har ikke evne til å forstå den mottatte informasjonen.  \n",null,"x",null,"x","x",null,"x",null,null,"Negativ",null,"Sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere","Ytringsfrihet\n",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.\n\nOverordnet vurderes det å ha nøytral påvirkning da dette er ivaretatt gjennom regulatoriske krav som må følges",null,null,null,null,null,null,null,"x",null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere"," \nHelse og sikkerhet\n",null,"Ivaretakelse av helse og sikkerhet  av brukere av eiendommen. ","\n\nAktører innefor forvaltning og utleie av næring og bolig har en potensiell negativ påvirkning da deres utleide lokaler kan være eldre bygg som ikke oppfyller kravene i dagens standarder som øker risikoen for helse og sikkerhet \n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle.","x",null,"x","x","x",null,null,"X",null,"Negativ",null,"Sluttbruker/forbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere","Beskyttelse av barn",null,"Ikke aktuell","Må vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle. \nOverordnet vurdert til at dette ikke er et av områdene hvor bransjen vil ha vesentlig påvirkning, og at dette er ivaretatt som følge av konteksten en operer i.",null,null,null,null,null,null,null,null,null,"N/A",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere","En persons sikkerhet\n",null,"Personlig sikkerhet utbygging av nye bygg","\n\nUtbygging av nye bygg med fokus på å utvikle eiendom på en måte som forebygger kriminalitet og sørger for personlig sikkerhet for sluttbrukere (utover hva lovverket angir) har en potensiell positiv effekt. \n\nFor eksempel:\n- Adgangskontroll til bolig (og næringsbygg)\n\n Øvrig forhold relatert til personsikkerhet er vurdert ivaretatt av lovverk\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle.",null,"x","x","x","x",null,null,"x",null,"Positiv",null,"Sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere","En persons sikkerhet\n",null,"Personlig sikkerhet både ved utbygging av nye bygg og vedlikehold/rehabilitering av eksisterende","Risiko for at bygg, eiendom og infrastruktur ikke oppfyller alle dagens standarder, noe som øker risikoen for helse og sikkerhetsbrudd. \n\nEksistrende bygg: Eldre standarder som ikke oppfyller dagens krav. For eksempel ikke høyt nok rekkverk, stor nok avsatand mellom spilene etc.\n\nNye bygg/utviklingsområder: Må følges opp at dagens lovkrav faktisk følges ved utbygging. Selv om man følger dagens lovkrav kan skader og ulykker forekomme. \nFor eksempel bygging med giftige materialer som mikroplast. Må særlig vurderes ved bygging av lekeplasser, uteplasser og barnehager etc. \n\nSom forvalter og utbygger må en også vurdere risikoen for andre forhold som kan føre til helse og sikkerhetsbrudd. \n Eksempler: Fasadeplater detter ned, istapper, tungtransport vs myke trafikanter. \n\nMå vurdere hvem som er kunde/sluttbrukere, særlig aktuelt ved sårbare grupper som barn og eldre. Bolig vs. næring.",null,"x","x","x","x",null,null,"x",null,"Negativ",null,"Sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere"," \nLikebehandling\n",null,"Mangfold i byrom og bygulv","Overordnet vurderes det å ha nøytral påvirkning da mangfold i byrom og bygulv er ivaretatt gjennom regulatoriske krav. \n\nForhold som kan ha positiv påvirkning er selskapsspesifikt, og må vurderes i hvert enkelt selskap. Det kan være:\n- Utvikling av byrom som er attraktive for et mangfold av personer utover å oppfylle lovkrav\n\nTemaet reiser enkelte dilemmaer som:\n- Regeleverket er tilpasset forskjellig funksjonsnedsettelser \n- Rullestolbrukker vil ha andre behov enn blinde osv \n\nRegeleverket bidrat til \"beste felles multiplum\" i de regulatoriske forhold utbygger må forholde seg til, og derfor overordnet vurdert å ha nøytral påvirkning.\n",null,"x","x","x",null,null,"x",null,null,"Positiv",null,"Lokalsamfunn, offentlige myndigheter,kunde, sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","\nTilgang til produkter og tjenester\n",null,"Variasjon i tilbud og tjenester","Utbygger kan gjennom å påvirke tilbudet av butikker og tjenester der de har prosjekter ha en positiv påvirkning på lokalsamfunnet.\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle, og er forventet å variere mellom prosjekter. ",null,"x","x",null,null,null,null,"x",null,"Positiv",null,"lokalsamfunn, sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","\nTilgang til produkter og tjenester\n",null,"Tilbud om ulike boligkjøpsmodeller","\nUtbygging av sosiale boligkjøpsmodeller og delingslokaler for utleie kan utgjøre en mulighet for selskapene. \nGi førstegangskjøpere etc mulighet til å kjøpe bolig. Kollektiv prosjekter, boliger til eldre, studenter etc.\n\nMå vurderes spesifikt i hvert enkelt tilfelle, og er forventet å variere mellom prosjekter. ",null,"x",null,"x",null,null,null,"x",null,"Positiv",null,"lokalsamfunn, sluttbruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","Ansvarlig markedsføringspraksis",null,"Kjøpe bolig på prospekt","Nye boliger kjøpes ofte på prospekt som gir begrenset informasjon om boligen. Det kan ha en en negativ påvirkning, da kjøper mangler mye informasjon om materialer, kvalitet etc. i boligen. I prospekt bør selger tydeliggjøre hvilke elementer (tekniske spesifikasjoner, kvaliteter, funksjoner) som er fastsatt ved signeringstidspunkt og hvilke elementer som vil bli avklart i prosessen mot byggestart/ferdigstillelse/overlevering.",null,"x",null,"x",null,null,"x",null,null,"Negativ",null,"Sluttruker","Arbeidsgruppen",null,null,null,null,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"om"},"Virksomhetsspesifikke tema","Lokalflom i elven","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,1,1,1,1,{"$f":"IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Faktisk\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*5,IF(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Faktisk / potensiell]]=\"Potensiell\",AVERAGE(TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[Effekt]:[Uopprettelighet]])*TAB_Påvirkninger5[[#This Row],[ Sannsynlighet]],\"0\"))","v":"0"}]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,null,null,null,null,null," "]

{"sheet":"3. Risikoer og muligheter","index":4,"n_rows":101,"n_cols":28,"rows_kept":101,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[5,2,7,4],[5,5,5,19],[5,20,5,26],[6,17,7,19],[6,20,7,22],[6,23,7,25],[7,12,7,13],[7,14,7,16]]}
[]
[null,null,"Identifisering og vesentlighetvurdering av bærekraftsrelaterte finansielle risikoer og muligheter"]
[null,null,"Bransjeveileder - Grønn Byggallianse & Norsk Eiendom | 2025"]
[]
[]
[null,null,"ESRS-temaer som definert i ESRS 1",null,null,"Identifisering av risikoer og muligheter",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Vurdering av vesentlighet"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Hvor i verdikjeden oppstår kilden (påvirkningen / avhengigheten) til risikoen og muligheten?",null,null,"Årlig effekt",null,null,"Akkumulert effekt"]
[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,"Hovedaktivitet ",null,"Segment "]
[null,"INDEX","Tema","Undertema","Under-undertema","Kilde til risiko / mulighet","Overordnet beskrivelse av risiko / mulighet","Detaljert beskrivelse av risiko / mulighet\n(scenario-beskrivelse)","Risiko / mulighet","Vurdering av tidshorisont                            ","Relevante interessenter","Kilde for identifiseringen","Forvalter ","Utbygger","Næring ","Bolig","Logistikk/ lager/ industri","Oppstrøms","Egen virksomhet","Nedstrøms"," Årlig finansiell effekt"," Sannsynlighet"," Vesentlighet (årlig)"," Akkumulert finansiell effekt"," Sannsynlighet "," Vesentlighet (akkumulert)","Sum vesentlighetsvurdering","Kommentar til vurderingen"]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Begrensning av klimaendringer","N/A","Avhengighet ","Tilgang til, pris på eller kvalitet på materialer som påvirkes av klimaendringer. ","Klimaendringer kan føre til lavere tilgang på materialer som bransjen er avhengig av, som kan påvirke tilgangen til disse, prisen på de eller kvaliteten på de. Klimaendringer kan også påvirke transporten og medføre forsinkelser på leveranser. \n\n\nTilgang på materialer som følge av politiske forhold og krav fra myndighetene omtales under E5. ","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Tilpasning til klimaendringer","N/A","Påvirkning","Klimatilpassede og bærekraftige bygg for fremtiden ","Bygge for miljøvennelige og motstandsdyktige bygg. Eiendommer som er rustet for endringer i klima og imøtekommer krav fra både myndighetene og interessentene. Dette gjelder både ved oppføring og vedlikehold/rehab. \n\nHøyt fokus på klimatilpasning kan føre til økt betalingsvillighet hos leietakere/kjøpere og bedre finansieringsvilkår. \n\nFor eksempel miljøsertifisering, men også å bygge bedre/mer bærekraftig/mer tilpasset klima enn de krav som stilles i dag. ","Mulighet",1,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Tilpasning til klimaendringer","N/A","Påvirkning","Overgangsrisiko","Økte krav fra myndigheter (herunder forpliktelser knyttet til Parisavtalen) ogandre  interessenter vil kunne medføre en betydelig risiko for foretak som ikke evner å omstille sin virksomhet og eiendeler til å være mer bærekraftige. Overgangsrisiko omfatter politisk- og regulatorisk risiko, teknologisk risiko, markedsrisiko og omdømmerisiko. Eksempler på relevante overgangsrisiko for eiendomsbransjen er være;\n\nTeknologisk risiko: Krav til mer energieffektive bygninger og implementering av energisystemer mv. Krav til bærekraftige materialersom brukes i eiendommen, som feks krav til bygging med lavkarbonteknologi. \n\nPolitisk- og regulatorisk risiko: Krav til utslippsfrie byggeplasser (teknologiske løsninger for utslippsfrie byggeplasser kan være dyre å implementere). Krav til energieffektivitering (feks minimumskrav til energiklasse) i bygg, eller krav til bestemte miljøsertifiseringer (kan medføre økte kostnader for å tilfredsstille kravene). Krav til vannfobruk (kan medføre økte kostnader for vannstyring). Krav til avfallshåndtering, herunder sortering og gjenvinning kan kreve investeringer i ny infrastruktur, samt økte avgifter. \nAvfallshåndtering: økte krav til sortering, gjenvinning og ombruk kan kreve investeringer i ny infrastruktur, skatt og avgifter: Økte karbonavgifter kan medføre høyere driftskostnader.\n\nMarkedsrisiko: Risiko for økte krav fra leietakere og kjøpere knyttet til feks energiklasse eller miljøsertifisering. Det kan medføre betydelige investeringer for å få eiendommen i en stand som tilfredsstiller markedet. Manglende sertifisering kan redusere eiendommenes verdi og attraktivitet, finansieringskostnader\n\nOmdømmerisiko: Kan feks knytte seg til mangel på bærekraftige initiativer eller og tiltak, som feks grønne byggetiltak, energieffektivisering eller sertifiseringer. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, leverandører","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Energi ","N/A","Påvirkning","Produksjon av fornybar energi kan redusere kostnader, redusere behov for ekstern tilførsel og bidra til overføring av energi","(Kun relevant for foretak/bygg som produserer energi)\nProduksjon av fornybar energi kan føre til:\n - forutsigbare kostnader for foretaket og leietaker \n - redusere behovet for energitilførsel utenifra\n - overføring av energi mellom bygg og/eller tilbake til nettet\n\nKan resultere i reduserte kostnader og/eller økte inntekter. Kan også føre til at eiendommene blir mer attraktive, både for leietakere og kjøpere. ","Mulighet",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E1"},"ESRS E1 | Klimaendringer","Tilpasning til klimaendringer","N/A","Påvirkning","Fysisk klimarisiko som kan påvirke bygg","Ektremvær vil kunne føre til store skader på bygg, risikoen for overvann og øke vedlikeholdsbehovet. Dette vil kunne føre til påvirkning på bygg som øker eierkostnaden, forsikringskostnader og økt vedlikeholdskostnader. Kan medføre lavere verdi på bygget (nedskrivning). \n\nStørrelsen på risikoen vil avhenge av hvor foretakets eiendommer er plassert (geografisk) ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av jord, berggrunn, vann eller luft","N/A","Påvirkning","Opprydningskostnader knyttet til luftforurensning og vannforuresning","Dersom det oppstår forurensning som følge av utslipp til jord, berggrunn, luft eller van, vil dette medføre opprydningskostnader for foretaket, og eventuelt bot som følge av utslippet. \n","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av jord eller berggrunn","N/A","Påvirkning","Opprydningskostnader knyttet til innhold på tomt","Risiko for at eksisterende tomter inneholder \"overraskelser\" i form av forurenset grunn som medfører en betydelig opprydningskostnad for foretaket.","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Forurensning av levende organismer og matressurser","N/A",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, leietakere, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Mikroplast","N/A","Påvirkning","Opprydningskostnader og svekket omdømme knyttet til mikroplast","Risiko knyttet til opprydningskostnader og svekket omdømme som følge av plast (mikroplast) på avveie i forbindelse med bygging/rehabilitering.\n\nDette kan også være knyttet til materialer som inneholder plast som benyttes på eiendommene. \n","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E2"},"ESRS E2 | Forurensning","Stoffer som gir grunn til bekymring","N/A",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, leietakere, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E3"},"ESRS E3 | Vann og marine ressurser","Marine ressurser","Utslipp av vann i hav\nUttak og utnytting av marine ressurser",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold\n\nPåvirkninger på arters tilstand\n\nPåvirkninger på økosystemers omfang og tilstand \n\nPåvirkninger på og avhengigheter av økosystemtjenester\n\nNB. Slått sammen flere undertemaer. Se AR 16\n","Klimaendringer\nArealbruksendring, endringer i bruk av ferskvann og hav \nDirekte utnyttelse\nFremmede skadelige arter\nForurensning\nAnnet","Begge ","Risiko som følge av beslag av viktig natur","Nedbryting eller beslag av viktig natur kan føre til medføre økonomiske konsekvenser for prosjekter. Eiendomsbransjen tar beslag på mye areal, og utilstrekkelig kartlegging av natur og biomangfold i planleggingsfasen kan resultere i bøter og i verste fall stans i prosjektet, noe som kan medføre store økonomiske tap.\n\nØkosystemtjenester er ogsp viktig for eiendommers verdi, og manglende vurderinger kan føre til uforutsette hendelser som svekker eiendommens verdi og øker kostnader som forsikring og finansiering. Fremtidige reguleringer, som for eksempel krav om arealnøytralitet og verdsetting av natur gjennom tiltak som Naturavtalen, kan også medføre ytterligere økonomiske forpliktelser og kostnader for restaurering eller etablering av nye naturområder.\n\nVurderingene avhenger av hvor (geografisk) foretakets eiendommer/prosjekter er plassert, både mtp. krav fra kommunen og hva slags type biomangfold og natur som blir påvirket.","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen\nSabima: Kampen om arealene (https://www.sabima.no/wp-content/uploads/2024/10/Kampen-om-arealene_Trilemma-rapporten.pdf)","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[" ",{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold","Fremmede skadelige arter\n","Påvirkning","Risiko knyttet til innførsel av fremmedarter","Dersom foretaket, eller noen i foretakets verdikjede, innfører fremmedarter på foretakets eiendom eller områdene rundt, kan dette resultere i bøter, opprydningskostnader og i svekket omdømme for foretaket. ","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E4"},"ESRS E4 | Biologisk mangfold og økosystem","Direkte påvirkningsfaktorer for tap av biologisk mangfold\n\nPåvirkninger på arters tilstand\n\nPåvirkninger på økosystemers omfang og tilstand \n\nPåvirkninger på og avhengigheter av økosystemtjenester\n\nNB. Slått sammen flere undertemaer. Se AR 16","Klimaendringer\nArealbruksendring, endringer i bruk av ferskvann og hav \nDirekte utnyttelse\nFremmede skadelige arter\nForurensning\nAnnet","Begge ","Avhengighet knyttet til arealer","Bransjen er avhengig av tilgang til nye områder/arealer hvor de kan bygge ut. Knapphet på tilgang til grønne arealer (enten som følge av knapphet generelt eller eksisterende og nye reguleringer som begrenser tilgang) kan begrense foretakets mulighet til å bygge ut i nye områder, eller øke prisen på tilgangen til disse områdene. ","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Avfall","N/A","Begge ","Sirkulære løsninger som følge av krav til leverandører i innkjøpsprosesser","Ved å stille krav i forbindelse med innkjøp til leverandørene, blant annet knyttet til innhold i materialene og hvordan materialgjenvinningen av disse skal gjennomføres, kan foretaket bidra til økt omfang av sirkulære løsninger. Dette innebærer både å stille krav til produktet/materialet og emballasjen (inkludert informasjon om dette). Avhengighet knyttet til leverandører og at de klarer levere på dette. \n\nFokus på utnytte materialene fullt ut og mindre svinn. \n\nVed å stille krav til leverandørene kan man bidra til bedre løsninger og bedre materialgjenvinning i fremtiden, som kan innebære både en økonomisk oppside og bedre omdømme for foretaket. ","Mulighet",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A","Påvirkning","Økte krav til gjen- og ombruk av materialer","Økt krav til gjen -og ombruk av materialer i byggeprosesser kan føre til økte kostnader på kortsikt grunnet at markedet ikke er modent for sirkulære løsninger i praksis. For eksempel særegne løsninger i hvert bygg og liten grad av standard løsninger. \n\nTiltak: Beholde leietaker lenger og beholde inventar mv. lenger. Fordrer at man får leietaker med på dette.\n\nØkte krav fra myndigheter kan medføre at risikoen er mindre over tid (feks krav til levetid, reservedeler etc.)","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A","Påvirkning ","Mulighet knyttet til økt gjenbruk og ombruk","Mulighet for å redusere kostnader dersom man øker graden av gjenbruk og ombruk i bygg, eiendom og infrastruktur. For eksempel vedlikehold og reperasjon vs. totalrenovering. Omfanget av dette kan øke gjennom standardiserte utforminger, og argumentere for å beholde eksisterende inventar mv. \n\nDet må skilles mellom vedlikehold og total rehab, hvor kostnadsbildet er relativt ulikt.","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Inngående ressurser, herunder ressursbruk ","N/A","Begge","Risiko knyttet til begrenset tilgang til råvarer og ressurser","Foretaket er avhengig av en rekke råvarer og ressurser til sine eiendommer. Bransjen er en ressurstung bransje, og har et høyt forbrukt av materialer. \n\nRisiko for at foretaket ikke får tilgang til råvarer og ressurser (utenom risiko knyttet til klimaendringer som endrer tilgangen til ressurser som er beskrevet under E1)","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"E5"},"ESRS E5 | Ressursbruk og sirkulær økonomi","Utgående ressurser knyttet til produkter og tjenester","N/A","Påvirkning ",null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Bedriftskultur","N/A","Påvirkning","Risiko knyttet til dårlig bedriftskultur","Dårlig bedriftskultur kan ha en rekke negative effekter for foretaket\n - manglende fokus på/forståelse av bærekraft og bærekraftig utvikling kan medføre at foretaket ikke evner å henge med og omstille seg i det tempo som samfunnet og myndighetene krever\n - misnøye og høy turnover blant ansatte\n - vanskeligheter med å tiltrekke seg ansatte\n - øke sannsynligheten for at feil begås av de ansatte og at retningslinjer ikke etterleves\n - mindre attraktiv som samarbeidspartner\n\nDette kan ha en rekke finansielle konsekvenser for foretaket som svekket omdømme, mindre attraktive blant kunder, leverandører, samarbeidspartnere, (potensielle) ansatte, investorer mv. Det kan også resultere i økte kostnader. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Bedriftskultur","N/A","Påvirkning","Mulighet knyttet til en bedriftskultur hvor bærekraft og omstilling står høyt","Dersom bærekraft og omstilling bør stå høyt på agendaen og gjennomsyre foretakets bedriftskultur. Dette er avgjørende for å kunne være med å drive frem en bærekraftig utvikling, og å møte eksisterende og kommende krav på en god måte. Dette må gjennomsyre hele virksomheten og bedriftskulturen. De foretak som får til dette står ovenfor en finansiell mulighet i form av reduserte kostander, raskere omstilling, bedret omdømme.\n\nGod bedriftskultur med god styring og klare retningslinjer bidrar til positiv omdømme og tillitsbygging mot samarbeidspartnere.\n\nDet kan tas i bruk ulike virkemidler og incentivordninger for å få til dette. \n","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen, kunder, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Dyrevelferd","N/A",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, leietakere, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Forvaltning av forbindelser med leverandører, herunder betalingspraksis","N/A","Påvirkning","God oppfølging og krav til leverandører","Gode og langsiktige relasjoner med forretningsforbindelser kan bidra til å sikre gode avtaler med leverandører og lavere kostnader. \n\nGjennom å stille krav til kompetanse og vedlikehold av denne til leverandører (særlig entreprenører) kan man sikre at foretakene får det de trenger fra leverandørene også i fremtiden. \n\nVed å stille krav til leverandørene knyttet til både sosiale og miljømessige forhold, inkludert hvordan leverandørene både stiller krav til og følger opp sin verdikjede, reduserer man risiko for at uønskede hendelser oppstår.\n\nVed å ha gode innkjøpsprosesser og retningslinjer kan man bidra til å bedre foretakets omdømme, og gjøre foretaket til en mer attraktiv samarbeidspartner. \n","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Forvaltning av forbindelser med leverandører, herunder betalingspraksis","N/A","Påvirkning","Manglende oppfølging av og krav til leverandører og verdikjeden","Risiko knyttet til uheldige forhold i verdikjeden som følge av manglende oppfølging av foretakets leverandører og videre nedover i verdikjeden. Dette kan for eksempel skyldes: \n- manglende oppfølging av leverandører og deres etterlevelse av krav som stilles i kontrakter\n- manglende krav til leverandøren (både sosiale og miljømessige forhold)\n- manglende krav og/eller oppfølging av entreprenørenes og andre leverandørers kompetanse og vedlikehold av denne\n\nI verste fall kan dette føre til at man (indirekte) handler med foretak hvor barnearbeid og tvangsarbeid forekommer, eller som driver med betydelig skade på naturen. Dette kan også resultere i at foretakets leverandører ikke har den kompetansen som kreves for å oppfylle kontrakten.\n\nDette kan ha både direkte økonomiske konsekvenser på foretaket og svekke foretakets omdømme. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Korrupsjon og bestikkelser","Forhindring og avdekking, herunder opplæring\nTilfeller","Påvirkning","Risko for hvitvasking og korrupsjon","Risiko for hendelser knyttet til hvitvasking og korrupsjon oppstår. Det kan være flere årsaker til at dette oppstår, som for eksempel:\n- dårlig bedriftskultur som resulterer i \"utro tjenere\" begår ulovlige handlinger\n- foretaket følger ikke opp sine leverandører og verdikjede tilstrekkelig\n- korrupsjon mot planmyndigheter\n-korrupsjon ifm. innkjøp\n\nSlike hendelser kan føre til bøter, søksmål og vesentlig omdømmetap .","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Bedriftskultur","N/A","Påvirkning","Risiko for grønnvasking","Risiko for at foretaket ikke har tilstrekkelig grunnlag for å rapportere på bærekraftige aktiviteter eller resultater, eller gir et unyansert bilde av foretakets tilstand. \n\nGrønnvasking kan resultere i omdømmetap for foretaket. Grønnvasking uten reell effekt/dokumentasjon kan påvirke finansieringen til foretaket.","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Politisk engasjement og lobbyvirksomhet","N/A",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt for deres vikrosmhet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"G1"},"ESRS G1 | Forretningsskikk","Vern av varslere","N/A","Påvirkning","Manglende/svake rutiner knyttet til varsling","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet.","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Barnearbeid",null,"Barnearbeid i egen arbeidstyrke","Ikke identifisert risiko for barnearbeid knyttet til egne ansatte. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Ordentlige boligforhold",null,"Ordentlige boforhold for egen arbeidsstyrke","Ikke identifisert risiko knyttet til ordentlige boforhold. Foretakene i bransjen er ikke ansvarlig for å sikre bosituasjon for sine ansatte. De ansatte utfører mesteparten av arbeidet fra fast arbeidsplass. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Privatliv","Påvirkning","Personopplysninger om egen arbeidsstyrke på avveie","Som arbeidsgiver sitter foretaket på en rekke opplysninger knyttet til egen arbeidsstyrke. Risiko for bøter og omdømmetap ved tap av personopplysninger og ved misbruk av overvåkingsmuligheter mv. som omhandler egen arbeidsstyrke.  \n\nDet kan for eksempel være\n- Fødselsnummer\n- Familiære forhold\n- Sykdomshistorikk\n- Overvåking av driftspersonell\n","Risiko",2,"Styret, eiere","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Tvangsarbeid",null,"Tvangsarbeids i egen arbeidsstyrke","Ikke identifisert risiko for tvangsarbeid knyttet til egne ansatte. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Arbeidsmiljø (health and safety)","Begge ","Arbeidsrelaterte skader ","Bransjen er avhengig av sine ansatte for å få utført arbeid. \n\nAnsatte i bransjen er utsatt for ulike risikoer for skader, som for eksempel: \n\n- fysiske \"slitasjeskader\" knyttet til det å ha en stillesittende jobb og lite tilrettelagt arbeidsplass (ergonomisk utforming av fasiliteter)\n- fravær som følge av arbeidsbelastning, arbeidskonflikter mv.\n- fysiske akutte skader knyttet til besøk ute i eiendommene i forbindelse med drift og forvaltning som besøk av leietakere, byggeplasser mv. \n\nDette kan resultere i økt sykefravær, redusert ansattilfredshet og eventuelle oppsigelser, som igjen vil resultere i redusert effektivitet og høyere kostnader. Det vil også kunne øke omdømmet til foretaket som sikrer tilgang til de beste ressurserene og den beste kompetansen. \n","Risiko",null,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Arbeidstid","Begge ","Fleksible arbeidstider","Et foretak hvor de ansatte jobber fleksible arbeidstider gjør foretaket til en attraktiv arbeidsgiver hvor flere talenter ønsker å arbeide, og man sikrer seg flinke folk. Felksibilitet men ikke forventning om at man konstant er på/krav om at man er tilgjengelig på ugunstige tider. ","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Arbeidstid; Balanse mellom arbeid og fritid","Begge ","Manglende balanse mellom jobb og fritid blant egne ansatte","Foretak er avhengig av tilgang til kompetanse og arbeidskraft. Økt fleksibilitet i arbeidstid og -sted kan medføre at de ansatte er \"på\" til enhver tid. Dette kan medføre en belastning på de ansatte i foretaket, som kan resultere i økt misnøye, økning i sykefravær (også langtidssykefravær) og eventuelt oppsigelser. Dette kan redusere produktiviteten i foretaket og/eller øke lønnskostnadene/kostnader for innleide ressurser i foretaket. Det kan også svekke foretakets omdømme og tilgang på de beste ressursene. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Dialog mellom partene i arbeidslivet",null,"Dialog mellom partene i arbeidslivet i egen arbeidsstyrke","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Foreningsfrihet, samarbeidsutvalg og arbeidstakernes rett til informasjon, høring og deltakelse ",null,"Foreningsfrihet, samarbeidsutvalg og arbeidstakernes rett til informasjon, høring og deltakelse i egen arbeidsstyrke","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Kollektive forhandlinger, herunder andelen av arbeidstakere som er omfattet av kollektivavtaler ",null,"Kollektive forhandlinger, herunder andelen av arbeidstakere som er omfattet av kollektivavtaler i egen arbeidsstyrke","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Tilstrekkelig lønn",null,"Tilstrekkelig lønn i egen arbeidsstyrke","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. \n\nDet at man betaler minstelønn i Norge er ikke en positiv påvirkning. Har man en positiv påvirkning er man typ bedre enn bransjesnittet, lønnsledende for bransjen e.l., og det kan da utgjøre en mulighet. \n","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Arbeidsvilkår","Trygg ansettelse","Påvirkning","Nedbemanning i lavkonjunktur","Bransjen er konjunktureravhengig. Potensielt omdømmerisiko dersom man historisk nedbemanner mye i lavkonjunktur. Det kan også være en risiko dersom man håndterer svingningene dårlig, og ikke har nok ressurser tilgjengelig når aktiviteten øker. ","Risiko",3,"Styret, eiere, ledelsen, finansieringsforbindelser, kunder",null,"x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Likestilling mellom kvinner og menn og likelønn for arbeid av samme verdi ","Påvirkning ","Skjev kjønnsbalanse i egen arbeidsstyrke i eiendomsbransjen","Risiko for at virksomheten diskriminerer, bevisst eller ubevist, i forbindelse med ansettelser, forfremmelser eller som følge av manglende tilretteleggelse på arbeidsplassen. Dette kan redusere foretakets tilgang på kvalifisert arbeidskraft og foretakets omdømme. I tillegg kan foretaket pålegges bøter og/eller andre økonomiske konsekvenser som dårligere lånevilkår dersom de ikke overholder krav om kjønnsbalanse i styret. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, finansieringsforbindelser","Norsk Eiendom: Mangfoldsundersøkelsen 2022","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Mangfold","Begge ","Mangfold i egen arbeidsstyrke","Risiko for at virksomheten diskriminerer, bevisst eller ubevist, i forbindelse med ansettelser, forfremmelser eller som følge av manglende tilrettelegging på arbeidsplassen, og at ansatte ikke har psykologisk trygghet ved at de kan være seg selv. Kan øke sykefravært og redusere foretakets tilgang på kvalifisert arbeidskraft og omdømme.  \nRisiko for at manglende mangfold hos foretakets ansatte gjør foretaket mindre attraktivt for enkelte arbeidstakere og at man ikke tiltrekker seg de beste talentene. \nMå vurderes foretaksspsisfikt.","Risiko",3,"Styret, eiere, ledelsen","Norsk Eiendom: Mangfoldsundersøkelsen 2022","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Mangfold","Begge ","Tiltrekke seg kompetanse","Fokus på likebehandling og mangfold kan bidra til å tiltrekke seg god kompetanse ved å skape et inkluderende arbeidsmiljø som appellerer til et bredt spekter av kandidater. Mangfoldige team kan bringe forskjellige perspektiver og ideer, noe som styrker problemløsning og innovasjon i prosjekter. Et variert arbeidsmiljø gjør bedriften mer attraktiv for talenter fra ulike bakgrunner, noe som kan forbedre kvaliteten på arbeidet og redusere rekrutteringskostnader. I tillegg kan mangfold hjelpe eiendomsselskaper med å forstå og tilpasse seg ulike markeder, og dermed styrke deres konkurranseevne og langsiktige vekst.","Mulighet",3,"Styret, eiere, ledelsen",null,"x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Opplæring og kompetanseutvikling","Begge ","Intern opplæring","Jevnlig nye krav i bransjen gjør at at foretakene er avhengig av at deres ansatte får mulighet til kontinuerlig opplæring og kompetanseheving for å møte kravene.\n\nRisiko knyttet til at foretaket ikke tilbyr løpende kursing og man mangler kompetanse som gjør at foretaket ikke etterlever nye krav og reguleringer. Eks manglende digital kompetanse som gjør at foretaket blir utkonkurrert. Risiko for økte kostnader. \n","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, finansieringsforbindelser","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Sysselsetting og inkludering av personer med funksjonsnedsettelse","Påvirkning","Manglende tilrettelegging/fokus på inkludering av personer med funksjonsnedsettelser","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S1"},"ESRS S1 | Egen arbeidsstyrke","Likebehandling og like muligheter for alle ","Tiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen","Begge","Trakassering på arbeidsplassen","I eiendomsbransjen vurderes det at ansatte i liten grad blir utsatt for vold. Eiendomsbransjen består av en homogen gruppe. Det er behov for fokus på både likestilling og mangfold i bransjen. Det kan derfor være nærliggende å at det forekommer trakassering i eiendomsselskaper. Det kan være både seksuell trakassering og andre former for trakassering som latterliggjøring, påføre skyld og skam, tilbakehold informasjon, usynliggjøring og latterligjøring. Det er en risiko for at det forekommer , enten av andre ansatte internt, fra sammarbeidspartnere eller leietakere. \nDette kan resultere i misnøye på arbeidsplassen og økt sykefravær. Dette vil resultere i en kostand for foretaket knyttet til fall i effektiviteten eller kostnader knyttet til å innleie av annen arbeidskraft. I tillegg kan dette bidra til å svekke omdømmet, som kan redusere tilgangen på kompetanse/ressurser fremover.","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, finansieringsforbindelser, kunder","https://www.norskeiendom.org/aktuelt/nyheter/bare-hvite-menn-som-pusher-50-mangfoldsrapport-om-bransjen-lansert","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","\nTvangsarbeid \n","Påvirkning","Tvangsarbeid i verdikjeden","Tvangsarbeid i verdikjeden kan forekomme. Dette gjelder både på byggeplass og lengre ut i verdikjeden. \n\nPå byggeplass vil dette være særlig relevant der utenlandsk arbeidskraft benyttes for å utføre oppgaver. Feks inndraging av pass og gjeldsoppbygging. Lengre ut i verdikjeden vil dette være særlig relevant der det er lange og uoversiktlige verdikjeder, hvor enkelte deler av prosessen utføres i land som Asia og Afrika. For eksempel er produksjon av solcellepanel, metall og stein områder med særlig stor risiko for tvangsarbeid. \n\nDersom tvangsarbeid i verdikjeden forekommer, kan dette medføre bøtlegging og omdømmetap. \n","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","https://anskaffelser.no/berekraftige-anskaffingar/menneskerettigheter/hoyrisikolisten/bygg-og-anleggsmaterialer",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Barnearbeid ","Påvirkning","Barnearbeid i verdikjeden","Barnearbeid i verdikjeden kan forekomme. Byggematerialer har ofte lange og komplekse verdikjeder som kan øke risikoen for brudd på menneskerettigheter i verdikjeden. Risikonivået avhenger av hvilket land byggematerialene produseres og i hvilke område råmaterialene er hentet fra. For eksempel utvinning av stein og metall er produkter med særlig forhøyet risiko for barnearbeid. \nDersom barnearbeid i verdikjeden forekommer, kan dette medføre bøtlegging og omdømmetap. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","https://anskaffelser.no/berekraftige-anskaffingar/menneskerettigheter/hoyrisikolisten/bygg-og-anleggsmaterialer\n\nhttps://www.bygg.no/byggno/meninger/innlegg-fem-sosiale-baerekraftsutfordringer-i-byggebransjen/167215",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Ordentlige boligforhold \n",null,"Ordentlige boligforhold i verdikjeden","\n\n\n\nKan være risiko for omdømmetap dersom det kommer frem at virksomheten benytter en entreprenører som ikke siker tilstrekkerlig boforhold for sin arbeidskraft. Spesielt aktuel ved bruk av pendlere/utenlandsarbeidskraft. \n\nVil avhenge av størrelse på aktør. \n\n","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen",null,null,"x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Privatliv ",null,"Personopplysninger om arbeidere i verdikjede","\n\nLagt inn under ESRS G1 - foretningsskikk ifm. krav og oppfølging av leverandører. Dersom dette ikke er en del av standard retningslinjer for innkjøpsprosess i virksomheten bør det vurderes her. \n","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Andre arbeidsrelaterte rettigheter","Vann og sanitære forhold \n",null,"Vann og sanitære forhold i verdikjeden","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår"," \nDialog mellom partene i arbeidslivet \n",null,"Dialog mellom partene i arbeidslivet i verdikjeden","De fleste entrepenører oppfyller minstekrav til lønn ihht tariffavtaler. Vurderes til å ikke være aktuelll på bransjenivå.","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","\nArbeidstid \nBalanse mellom arbeid og fritid ","Avhengighet ","Arbeidstid for arbeidere på byggeplass","Dersom virksomheten setter urimelige krav til verdikjeden kan dette føre til økte kostnader, mindre sammarbeidsvilje og svekket omdømme. For eksemepel kan stort press på å møte tidsfrister føre til lange arbeidsdager, dårligere kvalitet og redusert fokus på sikkerhet. Som kan føre til økte kostnader som virksomheten som følge av økt oppfølging i etterkant. Videre kan urimelige krav føre til dårligere forhold til aktørene i verdikjeden og svekket omdømme. \n","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen",null,null,"X","X","X","X","X","X",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","\nForeningsfrihet, herunder samarbeidsutvalg \nKollektive forhandlinger ",null,"Foreningsfrihet, herunder samarbeidsutvalg \nKollektive forhandlinger i verdikjeden","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Helse og sikkerhet","Påvirkning","Arbeidsulykker og arbeidsrelaterte skader i verdikjeden ","Arbeidsulykker i verdikjeden kan forekomme. Entreprenørvirksomheter er en viktig leverandør til aktørene i eiendomsbransjen. Entreprenørbransjen er en av bransjene i Norge som er mest utsatt for ulykker og skader, og hvor det jevnlig forekommer. Risiko for at skader og dødsfall på byggeplass fører til omdømmetap og erstatningsansvar. Sannsynligheten for risikoadferd øker på byggeplasser med et usunt psykososialt arbeidsmiljø, som trakassering og mobbing. \n\nUlykker andre steder i verdikjeden som ifm. materialutvinning, driftsoperatør, vaktmester ol kan også forekomme. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, forsikringsforbindelse","https://www.arbeidstilsynet.no/contentassets/1715bdd4ec5943358b024e206969a5d4/kompass-tema-nr_4-2023-ulykker-i-bygg-og-anlegg_.pdf","x","x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Arbeidsvilkår","Trygg ansettelse \nTilstrekkelig lønn ","Påvirkning","Arbeidsvilkår iht. arbeidsmiljøloven","\nDersom man ikke har tilstrekkerlig kontroll på entreprenører og underentreprenører kan det føre til brudd på arbeidsmiljøloven, hvitvaksingsregelverket osv. Utfordring at mange for eksempel byggeplass er ansatt på kontrakter som ikke er iht. norsk lov. Feks svart arbeidskraft.  Risiko for byggestans, bøtlegging, omdømmetap.","Risiko",1,"Styret, eiere, ledelsen, finansieringsforbindelse, forsikringsforbindelse, kunder",null,null,"x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","\nOpplæring og kompetanseutvikling  ","Avhengighet ","Manglende opplæring av arbeidere i verdikjeden","Aktører i eiendomsbransjen risikerer å møte utfordringer dersom det ikke finnes tilstrekkelig kompetanse for å drive bærekraftige prosjekter. Knapphet på nødvendig kompetanse i leverandørleddet hindre effektiv gjennomføring av bærekraftige prosjekter, samt øke prisen på tjenesten. For at entreprenører skal kunne tilpasse seg og bygge mer bærekraftig, er det avgjørende at de forstår verdien av omstillingen, ellers kan dette føre til økte kostnader. \n\n  \n\n\n","Risiko",3,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x","x","x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","\nTiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen \n",null,"Tiltak mot vold og trakassering på arbeidsplassen i verdikjeden","Trakassering i verdikjeden kan forekomme. For eksempel kan seksuell trakassering eller trakassering som følge av lav grad av mangfold. Dersom dette ikke blir tatt på alvor av ledelsen kan det føre til dårlig bedriftskultur, høy turnover, økt sykefravær mm.  Kan i verste konsekvens føre til utsettelser, byggestans.  ","Risiko",3,"Styret, eiere, ledelsen",null,"x","x","x","x","x","x",null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Likestilling mellom kvinner og menn og likelønn for arbeid av samme verdi \n",null,"Likestilling mellom kvinner og menn og likelønn for arbeid av samme verdi i verdikjeden","Kan være aktuelt i verdikjeden, men har sjeldent en økonomisk konsekvens for byggherre. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Mangfold ",null,"Mangfold i verdikjeden","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S2"},"ESRS S2 | Arbeidstakere i verdikjeden","Likebehandling og like muligheter for alle ","Sysselsetting og inkludering av personer med funksjonsnedsettelse ",null,"Manglende tilrettelegging/fokus på inkludering av personer med funksjonsnedsettelser","Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter"," \nTilstrekkelig med mat ","Påvirkning","Nedbygging av matjord","Utvikling på områder som fører til nedbygging av matjord fører til  at det blir mindre areal å dyrke mat til lokalsamfummet. \n\nForetaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Arealrelaterte påvirkninger \n","Påvirkning","Attraktive byrom","Utbygging av areal som skaper attraktive byrom og  første etasjer vil utgjøre en mulighet for foretaket. \n\nEksempler på attraktive byrom:\n- Arealbruksmiksen på stedet tillater utvikling av 15-min-byen, hvor lokalbefolkning har tilgang til de fleste viktigste tjenester og serviceløsninger i hverdagen\n- Brukere av bygget får tilgang til offentlig eide/allment tilgjengelige byrom\n- Bevisthet rundt sammensetningen av leietakere i bygg.\n\nDet kan føre til at  markedsbasen bli større, og høyere etterspørsel etter sine eiendommer/byggeprosjekter. Gjelder både for potensielle  leietakere og boligkjøpere. \n \n","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x",null,null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Arealrelaterte påvirkninger \n","Påvirkning","Planforsinkelser som følge av innvendinger fra lokalsamfunn ","Risiko for protester fra lokalsamfunn ifm nye byggeprosjekter som kan føre til forsinkelser i prosjekter og omdømmetap. Spesiel i planlegggingsfasen når en plan skal vedtas. Ifm. at planen sendes til høring kommer det gjerne innvendinger fra lokal samfunnet og at dette fører til planforsinkelser. Risiko for forsinkelser sent i planleggingsfasen pga. lokal samfunnet ikke forstår konsekvensene tidligere. Kan medføre høyre kostnader knyttet til økte rentekostander, og andre kostander ved å måtte utsette bygging. \n\nForetaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, finanseringsforbindelser","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Ordentlige boligforhold \n","Påvirkning","Ordentlige boforhold","\nDet stilles strenge krav til hva som defineres som ordentlige boforhold. Gjelder både byggefeil og utleie av bolig som ikke tilfredsstiller kravene som stilles til ordentlige boforhold. For eksempel kan rask utbygging av nybygg gi økt risiko for at barns rettigheter til trygge, grønne og beboelige byer ikke ivaretas. Feil og mangler på nybygg kan føre til helseskader, spesielt dersom de ikke oppdages innenfor rimelig tid. Kan for eksempel gjelde konstruksjonen, fuktsikring, bransikkerhet og utilstrekkerlige tilgang på grøntarealer. Tre av fire boliger har minst en byggfeil. Økte kostander for å utbedre feil og potensielt omdømmetap i alvorlige tilfeller. ","Risiko",3,"Styret, eiere, ledelsen, finanseringsforbindelser, kunder, forsikringsforbindelser","https://menon.no/prosjekter/omfang-av-byggfeil-i-norge","X","X",null,"X",null,null,"X",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Sikkerhetsrelaterte påvirkninger ","Påvirkning","Eiendom, bygg og infrastruktur som egner seg til kriminell virksomhet ","I utgangspunktet vurderes det på bransjenivå at man følger den konteksten man operer i, og at sikkerheten er ivaretatt regulatorisk. \n\nEr en risiko for at man utilsiktet bygger områder som egner seg til kriminell virksomhet. \nFor eksempel :\n- Første etasjer står tomme\n- Steder uten direkte innsyn\n- Trange smug og dårlig belysning etc. \n\nKan føre til omdømmetap og lavere etterspørsel etter lokaler. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, finanseringsforbindelser, myndighetene ","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunnenes økonomiske, sosiale og kulturelle rettigheter","Vann og sanitære forhold ",null,"Vann og sanitære forhold ","Utvikling på områder med vannmangel kan påvirke lokalsamunnets tilgang på rent og tilstrekkelig med vann.\n \nForetaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","\nForsamlingsfrihet\n ",null,"\nForsamlingsfrihet\n ","På bransjenivå vurderes det at bransjen i liten grad hindrer retten til forsamlingsfrihet for lokalbefolkningen ved utbyggging og forvaltning av eiendom. \n\nForetaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","\nKonsekvenser for menneskerettighetsforkjempere ",null,"\nKonsekvenser for menneskerettighetsforkjempere ","På bransjenivå vurderes det at bransjen i liten grad hindrer menneskerettighetsforkjempernes arbeid i lokalbefolkningen ved utbyggging og forvaltning av eiendom. \n\nForetaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Samfunns sivile og politiske rettigheter","Ytringsfrihet\n",null,"Mulighet til å ytre sine meninger \n","På bransjenivå vurderes det at bransjen i liten grad hindrer ytringsfriheten til lokalbefolkningen ved utbyggging og forvaltning av eiendom, og det er følgelig ikke identifisert en risiko eller mulighet. \n\nForetaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter "," \nKulturelle rettigheter",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. \n\nDersom foretaket har eiendom/planlegger å bygge ut på områder i nærheten av der urbefolkning bor eller arealer de benytter må denne vurderes. Slike forhold kan medføre en risiko for ømdømmetap og økonomiske erstatningskrav, samt forsinkelser i prosjektet. \n","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter ","\nSelvbestemmelse \n",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, tidligere hendelser mv. \n\nDersom foretaket har eiendom/planlegger å bygge ut på områder i nærheten av der urbefolkning bor eller arealer de benytter må denne vurderes. Slike forhold kan medføre en risiko for ømdømmetap og økonomiske erstatningskrav, samt forsinkelser i prosjektet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S3"},"ESRS S3 | Berørte samfunn ","Urbefolkningens rettigheter ","Fritt, forutgående og informert samtykke\n",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, mv. \n\nDersom foretaket har eiendom/planlegger å bygge ut på områder i nærheten av der urbefolkning bor eller arealer de benytter må denne vurderes. Slike forhold kan medføre en risiko for ømdømmetap og økonomiske erstatningskrav, samt forsinkelser i prosjektet. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere","\nPrivatliv\n",null,null,"Foretaksspesifikk - foretaket må selv vurdere om det har risikoer/muligheter knyttet til temaet. \n\nFor eksempel om eiendommene har kameraovervåking,  informasjon foretaket sitter på knyttet til forbrukere/sluttbrukere mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere","Tilgang til (kvalitets-) opplysninger","Påvirkninger","Tilgang på informasjon og markedsføring","Nye boliger kjøpes ofte på prospekt som gir begrenset informasjon om boligen. Det gjør at kjøper kan mangle mye informasjon om materialer, kvalitet, utsikt, støy, kvadrat, fellesområder feks. takterasser og uteområder etc. i boligen. I prospekt bør selger tydeliggjøre hvilke elementer (tekniske spesifikasjoner, kvaliteter, funksjoner) som er fastsatt ved signeringstidspunkt og hvilke elementer som vil bli avklart i prosessen mot byggestart/ferdigstillelse/overlevering. Dersom dette ikke gjøre er det en risiko for garantiansvar og omdømmetap dersom kjøpere er misfornøyde eller finner avvik. \n\nDette gjelder også informajson knyttet til sosiale og miljømessig forhold. Risiko for at det \"grønnvaskes\" ved at markedsføringen sier at boligene er \"grønnere\" enn de er uten at selskapet kan dokumnetere det. Dette utgjør en risiko for omdømetap dersom det oppdages at selskapet har grønnvasket boligene i markedsføringen. ","Risiko",1,null,null,null,"x","x","x",null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Informasjonsrelaterte påvirkninger på forbrukere og/eller sluttbrukere","Ytringsfrihet\n",null,null,"Foretaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, leietakere, tidligere hendelser mv. ","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere"," \nHelse og sikkerhet\n","Påvirkning","Ivaretakelse av helse og sikkerhet  av brukere av eiendommen. ","\nRisiko for at bygg, eiendom og infrastruktur ikke oppfyller alle dagens standarder, noe som øker risikoen for helse og sikkerhetsbrudd. \n\nEksistrende bygg: Eldre standarder som ikke oppfyller dagens krav. For eksempel ikke høyt nok rekkverk, stor nok avsatand mellom spilene.\n\nNye bygg/utviklingsområder: Må følges opp at dagens lovkrav faktisk følges ved utbygging, da det kan utgjøre en risiko dersom det ikke er tilfellet. \nFor eksempel bygging med giftige materialer som mikroplast. Må særlig vurderes ved bygging av lekeplasser, uteplasser og barnehager etc. \n\nSom forvalter og utbygger må en også vurdere risikoen for andre forhold som kan føre til helse og sikkerhetsbrudd. Eksempler: Fasadeplater detter ned, istapper, tungtransport vs myke trafikanter. \n\nSkade på tredjepart grunnet forhold ved eiendom og på byggeplass kan føre til bøter, kompensasjonskostnader og omdømmerisiko. \n\nMå vurdere hvem som er kunde/sluttbrukere, særlig aktuelt ved sårbare grupper som barn og eldre. Bolig vs. næring.","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen, forsikringsforbindelse","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x","x","x","x",null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere"," \nHelse og sikkerhet\n","Påvirkning","Personlig sikkerhet ved utbygging av nye bygg","\nUtbygging av nye bygg med fokus på å utvikle eiendom på en måte som forebygger kriminalitet og sørger for personlig sikkerhet for sluttbrukere (utover hva lovverket angir) kan utgjøre en mulighet. Kan føre til høyere etterspørsel etter sine bygg. \n\nFor eksempel:\n- Adgangskontroll til bolig (og næringsbygg)","Mulighet",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen","x","x","x","x","x","x",null,"x",null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Personlig sikkerhet for forbrukere og sluttbrukere","Beskyttelse av barn",null,null,"Ikke identifisert en spesifikk risiko knyttet til dette på bransjenivå. Se risiko som er omtalt under \"Helse og sikkerhet\". Foretaket må selv vurdere om beskyttelse av barn er særlig relevant basert på de forbrukere og sluttbrukere de har på sin eiendom.","N/A",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","\n\nTilgang til produkter og tjenester\n","Påvirkning","Mulighet knyttet til boligkjøpsmodeller","Utbygging av sosiale boligkjøpsmodeller og delingslokaler for utleie kan utgjøre en mulighet for selskapene. \n\nFor eksempel: Sosliale boligkjøpsmodeller: Det kan gi førstegangskjøpere mulighet til å kjøpe bolig tidligere enn ved standard boligmodeller gjennom kollektiv prosjekter, leie/kjøp. Kan også gi flere boligmuligheter til eldre, studenter etc. Utleie av delingslokaler: Kontorer med delingsområder\nSlike modeller kan øke etterspørselen av boliger/kontorlokaler som kan føre til høyre inntekter. \n\nForetaket må selv vurdere om dette er aktuelt basert på deres eiendommer, geografisk plassering, leietakere, tidligere hendelser mv. ","Mulighet",1,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x","x","x","x",null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","\n\nTilgang til produkter og tjenester\n","Påvirkning","For dyre boliger som følge av reguleringer","Strengere reguleringer i byggeprosesser kan føre til økte byggekostnader, da utviklere må investere i mer kostbare løsninger. Disse økte kostnadene kan overføres til boligkjøperne, som kan føre til høyere boligpriser og gjøre boliger mindre tilgjengelige, spesielt for lav- og mellominntektsfamilier. ","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen","Arbeidsgruppen",null,"x",null,"x",null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"S4"},"ESRS S4 | Forbrukere og sluttbrukere","Sosial inkludering av forbrukere og sluttbrukere","\nLikebehandling\n","Påvirkning","Manglende fokus på universal utforming ","Manglende fokus på universalutforming kan føre til mindre attraktive byrom og mindre atraktive boliger/utleie lokaler. For eksempel: ikke tilrettelagt for rullestolbrukere. \nDetter kan bidra til utenforskap som kan føre til lavere omsetning og omdømmetap. \n","Risiko",2,"Styret, eiere, ledelsen",null,"x","x","x","x","x",null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[null,{"$f":"MID(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[Tema]],6,2)","v":"om"},"Virksomhetsspesifikke tema",null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Årlig finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet]]","v":0},null,null,{"$f":"TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Akkumulert finansiell effekt]]*TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Sannsynlighet ]]","v":0},{"$f":"MAXA(TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (årlig)]],TAB_Påvirkninger[[#This Row],[ Vesentlighet (akkumulert)]])","v":0}]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[]
[null,null,null,null,null,null,null," "]

{"sheet":"Datavalidering","index":5,"n_rows":5,"n_cols":9,"rows_kept":5,"cut":false,"hidden":true,"merged":[]}
[]
[]
["Faktisk",null,"Negativ",null,"Kort sikt",null,3,null,"Risiko"]
["Potensiell",null,"Positiv",null,"Mellomlang sikt",null,2,null,"Mulighet"]
[null,null,"N/A",null,"Lang sikt",null,1,null,"N/A"]